
根据《民法典》规定,收受定金的一方根本违约,应当双倍返还定金;给付定金的一方根本违约,无权请求返还定金。
根本违约指一方当事人违反合同的行为致使合同目的不能实现。若给付定金方构成根本违约,使得合同无法履行、目的无法达成,收受方有权没收定金,这是基于定金罚则对违约方的制裁。反之,若收受定金方根本违约,给付方不仅可要求返还定金,还能要求对方额外支付与定金等额款项,以此保障其合法权益,维护交易公平。
二、根本违约情形下定金没收有何法律依据
根本违约情形下定金没收的法律依据主要为《民法典》。根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。若债务人履行债务,定金应抵作价款或收回;给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,构成根本违约,无权请求返还定金;收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,同样构成根本违约,应当双倍返还定金。所以,当一方出现根本违约,导致合同目的无法实现时,定金没收或双倍返还的规则可保障守约方权益,维护交易秩序与公平。
三、根本违约时定金双倍返还的法律规定是啥
根据《民法典》第五百八十七条,“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金”。根本违约指一方违约致使合同目的不能实现,在此情形下若适用定金罚则,给付方违约无权收回定金,收受方违约则需双倍返还定金。定金合同从实际交付定金时成立,且定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
在探讨根本违约可以没收定金吗这个问题时,我们还需了解相关的拓展情况。若一方根本违约,另一方没收定金后,若损失超过定金数额,还可要求违约方赔偿超过部分。并且,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交易中,定金与违约金不能同时适用,守约方需根据自身利益选择更有利的方式。若你在根本违约及定金相关问题上还有疑问,如定金没收具体流程、损失赔偿的计算等,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业法律建议。
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