
老婆不能继承农村宅基地,但可继承宅基地上房屋。宅基地所有权归农村集体,村民仅拥有使用权,所以宅基地不能作为个人财产继承。
不过,根据“房地一体”原则,宅基地上的房屋属于个人合法财产,老婆作为第一顺序继承人之一,有权继承该房屋。在继承房屋后,老婆可继续使用房屋所占宅基地。若房屋自然坍塌或灭失,村集体会收回宅基地使用权。若老婆户口已迁出本集体经济组织,同样可继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建等较大规模修缮。
二、老婆继承农村宅基地,老公去世后有何法律条件
农村宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可继承。若老婆继承宅基地上房屋,老公去世后,不影响老婆对房屋的继承状态。若老公生前对该房屋也有权益,其份额按继承处理。
有遗嘱的,按遗嘱分配老公在房屋中的权益;无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,老婆作为配偶与其他第一顺序继承人共同继承老公在房屋中的份额。需注意,非本集体经济组织成员继承房屋后,只能维持现状,不得翻建、改建等。
三、老婆继承农村宅基地,老公去世后有啥法律限制
宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可继承。若老婆继承了农村宅基地上房屋,老公去世后通常无特殊法律限制。
若老公也是该集体经济组织成员,其去世不影响老婆对房屋的继续使用和拥有。若老公不是该组织成员,也不影响老婆基于继承取得的房屋权益。不过,房屋不得翻建、重建,待其自然倒塌后,宅基地由集体收回。同时,老婆若想对房屋进行转让等处分,受让人需是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。
在探讨老公去世老婆能继承农村宅基地吗这个问题时,除了继承本身,还需考虑后续相关事项。若老婆继承宅基地上房屋而使用宅基地,后续房屋的修缮与翻新存在相应规定,翻建可能需符合村庄规划并获得相关审批。而且若老婆户口已迁出农村,虽然能继续使用房屋直至毁损不能使用,但能否依照规定拆除重建,情况也较为复杂。倘若你对老公去世后老婆继承农村宅基地的审批流程、房屋翻建规定等仍有疑问,别让困惑困扰你,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员为你答疑解惑。
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