已签约定金，若不欲购买如何处理

一、已签约定金，若不欲购买如何处理

根据法律规定，定金具有担保性质。如果交付定金方（购房者）不欲购买，需区分不同情况处理。

若因购房者自身原因不想买，按照定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，开发商有权没收定金。

但要是因不可归责于双方的事由，如政策变化等导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。若因开发商原因，如存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致购房者不想买，购房者不仅可要求退还定金，还可要求开发商双倍返还定金。

所以，若不想购买，建议先审查是否存在开发商违约情形，再与开发商协商，协商不成可通过法律途径维权。

二、已付购房定金后不想买，法律上咋处理

根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。所以付购房定金后不想买，若因自身原因导致无法继续履行购房合同，定金不予退还。

不过，如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，比如政策重大调整等，购房者可要求返还定金。若开发商存在违约行为，如擅自变更房屋规划等，购房者不仅可要求返还定金，还可依约要求双倍返还。

三、已付购房定金后违约，法律会如何判罚

已付购房定金后违约，判罚需区分违约方。若购房者违约不履行购房合同，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。即开发商可没收定金。

若开发商违约，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，购房者可要求开发商返还双倍定金。若实际损失超过定金赔偿额，受损方可主张按实际损失进行赔偿，但需提供相应证据证明损失数额。

当我们探讨已签约定金，若不欲购买如何处理时，其实还有一些相关情况需了解。一方面，若不想购买是因卖方存在违约行为，比如交付的商品不符合约定等，买方不仅可以要求返还定金，还可能获得相应赔偿。另一方面，若买方无正当理由不想购买，定金一般不予退还。但在某些特殊情形下，如不可抗力因素等，也有协商退还的可能。要是你在已签约定金后不想购买，却对后续处理流程、协商技巧等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。