夫妻之间过户房子是否要钱

一、夫妻之间过户房子是否要钱

夫妻之间过户房子是否要钱需分情况。

婚姻关系存续期间，夫妻办理房产过户一般只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税、个税等税费。因为根据财政部、国家税务总局发布的相关规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税。

而离婚时夫妻之间办理房产过户，若双方是按照离婚协议约定办理过户，同样通常只需缴纳工本费等费用。但如果涉及到房产分割存在争议等情况，费用问题可能因具体司法程序和规定有所不同。总体而言，多数情况下夫妻间过户房子费用成本较低。

二、夫妻间房产过户在法律上需办哪些手续

夫妻间房产过户分婚内和离婚后两种情况。

婚内过户，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记机构提出申请，填写申请表并提交相关材料。登记机构审核通过后，缴纳印花税等少量费用，即可办理过户，新的房产证会登记为过户后的产权人。

离婚后过户，若有法院判决书或离婚协议书明确房产归属，取得房屋一方可持生效法律文书、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构申请过户。同样经审核、缴费后完成过户手续。需注意，不同地区在具体手续和要求上可能存在差异。

三、夫妻间房产过户在法律上要交多少税费

夫妻间房产过户分婚内和离婚两种情况。婚内过户，若因夫妻财产约定、变更房屋权属，免征契税、个税和增值税。仅需缴纳80元的不动产登记费和5元的权证印花税（每增加一本证书）。

离婚过户，若双方分割共有房产，同样免征契税、个税和增值税，仅需缴纳登记费等少量费用。但如果一方放弃全部或部分产权并将其给予另一方，可能涉及赠与，需参照赠与规定，不过通常离婚析产按上述免税情况处理。

在探讨夫妻之间过户房子是否要钱之后，还有一些相关问题值得关注。比如过户后房产的产权归属问题，即便完成过户，在某些情况下产权界定可能仍会有争议。另外，若夫妻后续涉及离婚等情况，已过户房子在财产分割时如何处理也是关键。对于这些夫妻房产过户衍生出的问题，可能会让很多人感到困惑。如果您对夫妻之间过户房子的费用、产权归属以及后续财产分割等问题还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为您详细解答。