下水主管道损坏责任归谁

一、下水主管道损坏责任归谁

下水主管道损坏责任归属需分情况判断。若在建筑保修期内，因质量问题损坏，根据《建设工程质量管理条例》，由建设单位负责维修。若因第三人过错导致损坏，比如装修时施工方破坏管道，由该第三人承担维修和赔偿责任。

对于已过保修期的情况，若主管道属于小区公共设施，根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，此时由全体业主共同承担责任，一般可启用住宅专项维修资金进行维修；若小区有物业服务企业，且物业服务合同约定其对公共管道有维修养护义务，物业应承担维修责任。

二、下水主管道损害赔偿法律责任如何界定

下水主管道损害赔偿法律责任界定需分情况。若在质保期内，由开发商担责，依据《建设工程质量管理条例》，其对建设工程质量负责，管道出现问题应维修或赔偿损失。

若因物业维护管理不善致管道损坏，物业担责。物业依物业服务合同对共用设施设备有维修、养护、管理义务，未尽责造成业主损失要赔偿。

若因业主不当使用，如往下水管道扔大块杂物致堵塞损坏，该业主担责，需赔偿维修费用等损失。

多方原因导致的，按各自过错程度分担责任。

三、下水主管道损害谁应承担赔偿法律责任

下水主管道损害赔偿责任承担需分情况判断。若在质保期内，由开发商负责，依据《建设工程质量管理条例》，建设单位对建设工程质量负责，管道出现问题，开发商应承担维修和赔偿责任。

若是因第三人故意或过失损坏，由该第三人承担赔偿责任，其行为构成侵权，受损方有权依《民法典》侵权责任编要求赔偿。

若因自然老化、正常使用损耗等原因，对于住宅共用设施设备，可启用住宅专项维修资金进行维修，由相关业主按比例分摊费用；在没有专项维修资金的老旧小区，一般由该管道所服务的全体业主共同承担赔偿责任。

当探讨下水主管道损坏责任归谁时，除了明确责任归属，还有一些相关问题值得关注。例如，若因责任方拖延维修导致其他住户财产受损，受损住户该如何索赔。另外，若在责任认定过程中，多方对责任划分存在争议，又该通过何种途径解决。这些都是与下水主管道损坏责任密切相关的情况。如果您在下水主管道损坏责任认定、后续索赔或争议解决等方面存在疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。