出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗

一、出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗

在符合法定或约定条件时，出租人与承租人都能解除融资租赁合同。

从承租人角度，若租赁物因不可归责于承租人的原因毁损、灭失，且不能修复或确定替代物，承租人可解除合同。

从出租人角度，在以下情形可以解除：承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物；承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付。

此外，双方也可在合同中约定解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可解除合同。解除合同需遵循法定程序，一般要通知对方，合同自通知到达时解除。

二、融资租赁合同解除后责任如何依法划分

融资租赁合同解除后的责任划分如下：

1.因出租人的原因解除，出租人应赔偿承租人因此受到的损失，如承租人因准备租赁物的使用而支出的费用等。

2.因承租人原因解除，承租人需承担违约责任，一般要支付合同约定的违约金。若租赁物损坏，承租人还应恢复原状或赔偿损失。此外，承租人还应赔偿出租人因合同提前解除遭受的合理损失，如剩余租赁期内的租金利益损失。

3.因不可归责于双方原因解除，双方按照公平原则分担损失。承租人可在合理范围内使用租赁物，对未使用部分，不再承担租金给付义务。

三、融资租赁合同违约方应依法承担哪些责任

融资租赁合同违约方承担的责任依违约主体有所不同。

若承租人违约，如未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，出租人可要求支付全部租金，也可解除合同、收回租赁物。若收回租赁物价值超过承租人欠付租金等费用，承租人可要求部分返还。承租人对租赁物保管、使用不善致其毁损、灭失，应承担赔偿责任。

若出租人违约，如未按约定交付租赁物，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因出租人的原因致使承租人对出卖人索赔逾期或索赔失败，出租人应承担相应责任。

在探讨出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗之后，我们还需了解解除合同后的相关事宜。若一方解除合同，可能面临损害赔偿责任。比如承租人违约导致合同解除，出租人有权要求其赔偿剩余租赁期限内的租金损失等。而且，合同解除后租赁物的归属也是关键问题，通常要依据合同约定和法律规定来处理。若你在融资租赁合同的解除、赔偿责任、租赁物归属等方面存在疑问，想进一步明晰相关法律规定和处理办法，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。