受赠与房屋属于夫妻共同财产吗

一、受赠与房屋属于夫妻共同财产吗

受赠与房屋是否属于夫妻共同财产需分情况判断。若赠与发生在婚姻关系存续期间，赠与人未明确表示只赠与夫妻一方，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方可参与分割。若赠与人明确表示该房屋只赠与夫妻一方，比如通过赠与合同写明仅赠与夫或妻一方，那么该房屋属于受赠方的个人财产，另一方无权在离婚时主张分割。若赠与发生在结婚前，一般认定为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、赠与房产未明确归属算夫妻共有吗

赠与房产未明确归属是否算夫妻共有需分情况。若赠与发生于婚后，根据《民法典》规定，当事人结婚后，父母赠与房产等财产，没有明确只归一方的，该财产应认定为夫妻共同财产。

但若是一方婚前受赠与的房产，即使未明确归属，一般也认定为该方的个人财产，不属于夫妻共有。

此外，若赠与合同虽未明确归属但结合其他证据能证明赠与人有只赠与一方的意思表示，也可能认定为受赠方个人财产。所以，赠与房产未明确归属不能一概而论认定为夫妻共有。

三、赠与房产未办过户手续能算夫妻共有吗

赠与房产未办过户手续一般不算夫妻共有。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。赠与房产属于不动产转让，未办理过户登记，房产所有权未转移。

若赠与合同明确表示赠与夫妻双方，在过户前，赠与方可行使任意撤销权撤销赠与。若已办理公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以通常情况下，未办过户的赠与房产，不能认定为夫妻共有财产。

当探讨受赠与房屋属于夫妻共同财产吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若赠与合同中明确只归一方所有，那该房屋就不属于夫妻共同财产；反之，若未明确约定，一般会认定为夫妻共同财产。此外，若在婚姻关系存续期间对受赠与房屋进行了增值处理，增值部分的归属判定也较为复杂。如果您在受赠与房屋的财产属性认定、增值部分处理等方面存在疑问，想进一步了解法律规定和处理办法，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。