父亲把房过户给儿子去哪儿办理

一、父亲把房过户给儿子去哪儿办理

父亲把房过户给儿子，需前往当地的不动产登记机构办理。过户主要有赠与、买卖、继承（若父亲去世）三种常见方式。若选择赠与，双方要先签订赠与合同，进行公证后，携带身份证、房产证、赠与合同公证书等材料到不动产登记机构申请过户；买卖方式则需签订房屋买卖合同，准备好双方身份证、房产证、合同等资料，到不动产登记机构办理；若通过继承方式过户，要先办理继承公证，确定继承人，之后继承人持公证书、房产证、身份证明等前往不动产登记机构完成过户。不动产登记机构在受理申请后，会进行审核，完成产权变更登记。

二、父亲过户房子给儿子需遵循哪些法律程序

父亲过户房子给儿子有赠与、买卖、继承三种常见方式，程序不同。

赠与过户：双方先签订赠与合同，然后办理赠与公证，接着到税务部门缴纳契税等税费，最后持公证书、房产证、身份证明等到不动产登记机构申请过户。

买卖过户：父子签订房屋买卖合同，可在网上签约备案；向税务部门缴纳契税、增值税、个人所得税等；准备好合同、完税证明等材料，到不动产登记机构申请办理产权转移登记。

若为继承过户，需等父亲去世后，儿子是法定继承人可携带死亡证明、房产证等去办理过户；有遗嘱，依遗嘱过户。若有多个继承人，需先达成继承协议并公证。

三、父亲过户房子给非婚生子有啥法律流程

若父亲要将房子过户给非婚生子，在法律上与过户给婚生子流程大体相同，主要有赠与、买卖、继承三种方式。

赠与过户：需签订赠与合同，办理赠与公证，然后到不动产登记机构办理产权变更登记，缴纳契税等费用。

买卖过户：双方签订房屋买卖合同，准备相关材料到不动产登记机构申请过户，按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。

继承过户：若父亲去世，非婚生子作为法定继承人，可办理房产继承过户。需先办理被继承人的死亡证明，再到公证处办理继承公证，最后到不动产登记机构办理过户，通常仅需缴纳少量登记费。

无论哪种方式，非婚生子与婚生子在法律上享有平等的权利，都受法律保护。

当了解了父亲把房过户给儿子去哪儿办理之后，还有一些相关问题值得关注。比如过户过程中会涉及哪些费用，这包括契税、印花税等，不同的过户方式费用也有所不同。另外，赠与过户和买卖过户在后续儿子再次出售该房屋时，税务情况也有差异。若儿子已婚，过户后的房产是否属于夫妻共同财产也是很多人关心的。如果你在父亲把房过户给儿子的具体办理流程、费用计算、后续权益等方面还有疑问，别错过获取专业指导的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。