第三人撤销房屋买卖合同的判决是否生效

一、第三人撤销房屋买卖合同的判决是否生效

第三人撤销房屋买卖合同判决是否生效需具体分析。若第三人有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的法院提起第三人撤销之诉。

法院受理该诉后会进行审理，若经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。在法院作出新判决前，原房屋买卖合同判决一般是生效的。若新判决撤销或改变了原判决，原判决自撤销决定作出后不再具有法律效力。

二、第三人撤销之诉会不会进行开庭

第三人撤销之诉一般会开庭审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院对第三人撤销之诉，应当组成合议庭开庭审理。

该类诉讼涉及第三人的合法权益，且可能影响原生效裁判的效力，开庭审理能保障各方当事人的诉讼权利，使其充分陈述事实、提供证据、进行辩论。通过开庭，法院可全面审查案件事实和证据，判断第三人是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，以及发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容是否错误损害其民事权益，进而作出公正裁判。不过，若案件事实清楚、证据充分等符合法定情形，法院也可能依法进行书面审理，但这种情况较少。

三、第三人撤销之诉里，起诉第三人可作原告吗

在第三人撤销之诉中，起诉的第三人可以作为原告。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，或者虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。此时，该第三人作为提起诉讼的主体，即为原告身份。法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。

当探讨第三人撤销房屋买卖合同的判决是否生效时，其实还有相关情况值得关注。比如判决生效后房屋的产权归属问题，若判决撤销合同，房屋产权可能需恢复原状。另外，判决生效后涉及的赔偿问题也不容忽视，受损方可能有权要求过错方进行赔偿。若您在第三人撤销房屋买卖合同判决生效相关事宜上，如不知如何处理产权变更、赔偿协商等问题，或者对判决生效的具体条件、流程还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。