承租人无故把我赶出来可以起诉吗

最新修订 | 2026-02-07
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包敬立律师
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专家导读 你可以起诉承租人。若你是出租方,与承租人签有合法有效租赁合同,双方应依约履行义务,承租人无故将你赶出属严重违约。《民法典》规定,不履行或不当履行合同义务应担责。你可收集租赁合同、被赶出现场视频、证人证言等证据,向法院起诉,要求其承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。
承租人无故把我赶出来可以起诉吗

一、承租人无故把我赶出来可以起诉

你可以起诉。从法律角度看,若你作为出租方,与承租人签订了合法有效的租赁合同,双方应按合同约定履行各自义务。承租人无故将你赶出,属于严重违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失违约责任

你可收集租赁合同、被赶出的相关证据,如视频、证人证言等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求承租人承担违约责任,比如赔偿因被赶出造成的损失、继续履行合同等。

二、承租人无故驱赶我起诉能获赔偿吗

若你作为合法占有使用租赁房屋的一方,被承租人无故驱赶,起诉有可能获得赔偿。依《民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,各方应全面履行义务。承租人无故驱赶属违约行为。你可基于租赁合同追究其违约责任,要求赔偿直接经济损失,如另寻住处产生的额外费用、因搬家造成的物品损坏等;若有证据证明因驱赶致预期利益损失,也可能获赔。起诉时需提供租赁合同、被驱赶证据及损失凭证等,请求法院判令对方承担违约责任、赔偿损失。

三、承租人无故驱赶起诉获赔有啥法律依据

承租人无故驱赶出租人,出租人起诉获赔的法律依据如下:

《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;同时,承租人应按约定使用租赁物。承租人无故驱赶出租人,违反合同约定,构成违约。

依据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。出租人可要求承租人赔偿因驱赶行为导致的直接经济损失,如寻找临时住所的费用等。若合同约定了违约金,还可主张违约金。

当遇到承租人无故把自己赶出来可以起诉吗的情况时,除了考虑能否起诉,还有一些相关问题值得关注。比如起诉成功后,您可以主张哪些赔偿,像因被赶出造成的额外居住费用、财物搬运费用等。另外,若合同中有约定违约条款,如何按照条款要求承租人承担违约责任也是关键。如果您不确定自己的权益范围、赔偿计算方式或者起诉的具体流程等,别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答,帮您维护正当权益。

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