关于房产纠纷诉讼时效的规定有什么

一、关于房产纠纷诉讼时效的规定有什么

房产纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。诉讼时效还可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

二、房产纠纷诉讼时效过期还能起诉吗

诉讼时效过期仍能起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院不会主动适用诉讼时效的规定，只要符合起诉条件，如原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，法院应当受理。

但被告若以诉讼时效期间届满为由抗辩，且查明无诉讼时效中止、中断等情形，原告可能会丧失胜诉权。不过，若被告未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动释明并适用该规定进行裁判。所以房产纠纷即便诉讼时效过期，也可起诉尝试维权。

三、房产纠纷超诉讼时效起诉会被受理吗

房产纠纷超诉讼时效起诉，法院仍会受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，符合起诉条件的，人民法院应当受理。诉讼时效并非起诉的法定条件。

不过，若被告以诉讼时效已过进行抗辩，且法院查明无诉讼时效中止、中断、延长等情形，原告将丧失胜诉权，法院会判决驳回原告诉讼请求。但如果被告未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动适用诉讼时效规定进行裁判。所以，即便超诉讼时效，仍可起诉，只是面临一定败诉风险。

当我们了解关于房产纠纷诉讼时效的规定有什么之后，会发现与之紧密相关的还有很多问题。比如超过诉讼时效后提起诉讼，法院虽然会受理，但被告可以提出诉讼时效抗辩，一旦抗辩成立，原告可能会丧失胜诉权。另外，在房产纠纷诉讼期间，如果出现一些法定事由，诉讼时效是可以中止、中断的。这些情况都较为复杂，处理不当可能会对自身权益有很大影响。要是你对房产纠纷诉讼时效的中止中断情形、超时效诉讼的应对等还有疑问，别让困惑持续。点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律帮助。