办理中的房产证该如何撤销

一、办理中的房产证该如何撤销

房产证办理中若要撤销，需视具体情形。若因资料有误等非主观故意原因，可向不动产登记机构说明情况，提供相关证明材料，申请更正登记从而撤销原办理申请。若存在欺诈、胁迫等违法情形致使办理行为可撤销，可依法向法院提起行政诉讼或行政复议，请求撤销房产证办理行为。法院或复议机关经审查，若认定符合撤销条件，会作出撤销决定。需注意，撤销办理行为可能涉及诸多环节及相关方权益，要及时与不动产登记机构、开发商等沟通协调，按规定程序操作，避免给自己及他人造成不必要损失。

二、办理中的房产证撤销需遵循哪些法律程序

办理中的房产证撤销，需区分不同情形遵循相应程序。若因当事人自身原因，如申请材料错误，可主动向不动产登记机构提交书面撤回申请，说明撤回原因，由登记机构审核后终止登记程序。

若存在登记错误，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构发现的，应书面通知当事人在规定期限内办理更正登记，当事人逾期不办理，登记机构可依职权更正。此外，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可持证实登记确有错误的材料等向登记机构申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误，登记机构应予以更正。

三、已办房产证的撤销在法律上有啥程序

已办房产证的撤销需按法定程序进行。若因登记错误，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人可申请更正登记。提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料等，登记机构核实后应予以更正。

若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记存在错误，登记机构应及时更正。若不动产登记机构工作人员存在失误等情况，登记机构可依职权启动更正程序。

若因欺诈、胁迫等原因导致办证，可通过诉讼途径解决，法院判决撤销后，持生效法律文书到不动产登记机构办理撤销登记。

当我们探讨办理中的房产证该如何撤销时，除了撤销流程本身，还有与之紧密相关的问题值得关注。比如，撤销房产证后已缴纳的税费能否退还，这涉及到资金的流向问题。另外，如果是因开发商原因需撤销房产证，购房者能否获得相应的赔偿，也是大家关心的。这些后续问题都需要专业的法律解读。若你在房产证撤销过程中遇到任何难题，无论是对撤销手续存疑，还是担心后续权益受损，都别独自烦恼。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律团队为你答疑解惑。