中介公司的意向金是否可以退还

一、中介公司的意向金是否可以退还

中介公司的意向金能否退还，需视具体情况而定。若双方明确约定意向金为定金性质，给付方不履行约定债务，无权要求返还；收受方不履行，应双倍返还。若未约定为定金性质，意向金本质是预付款，在未达成交易时，给付方有权要求退还。

实践中，若因给付方自身原因放弃交易，中介可能以各种理由拒绝退还；若因不可归责于双方的事由，如政策变化等致交易无法达成，意向金应退还。若中介存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，给付方也有权要求退还意向金。

二、中介意向金不退怎么维权

若中介不退意向金，可按以下方式维权：首先查看与中介签订的协议，明确意向金性质。若明确为“定金”，给付方违约时无权要求返还；若为“意向金”，在未达成交易等约定情形下，中介应退还。

可先与中介协商，指出其应退还意向金的依据，要求及时返还。若协商无果，收集好与中介沟通记录、协议、付款凭证等证据，向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，请求协助处理。也可向当地住建部门反映，住建部门对中介有监管职责。若上述途径都无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

三、中介意向金不退怎么合法维权

若中介不退意向金，可按以下方式合法维权：首先查看与中介签订的协议，明确意向金性质。若协议表明可退，中介拒绝退还则构成违约。可先与中介协商，以书面函件或当面沟通，要求其按约定退还，过程注意保留证据。

若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，提交协议、沟通记录等证据，请求协助处理。

还可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼。准备好起诉状和相关证据，如协议、付款凭证、聊天记录等，向有管辖权的法院立案。法院会根据事实和法律作出判决，若胜诉，可通过强制执行程序让中介退还意向金。

在探讨中介公司的意向金是否可以退还这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若意向金转成定金后，因购房者自身原因不想购房，定金一般是不予退还的；但若是因开发商或中介方的问题，如隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者则有权要求退还。此外，意向金退还的时间节点也很关键，不同的合同约定会有不同的退还期限。如果您在中介意向金退还方面还有诸如退还流程、协商技巧等疑问，或者对自己的情况不确定能否退还，别让疑惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。