包租公司“跑路”律师成功追股东担责，为房东挽回损失

一、专业资质与多元能力

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学法学本科，自2018年开始执业，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，现任职于四川睿塔律师事务所，担任事务所副主任、企业法律服务团队负责人。她累计承办案件已逾600件，在民商事业务上成果显著，成功办理相关案件300余件，尤其在应收账款及执行案件、股权纠纷、婚姻家事等领域都有丰富的实践经验。

二、典型案例：包租公司“跑路”危机

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让等手段“空壳”化逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。

三、巧妙策略扭转乾坤

面对这种情况，郭寿瑶律师展开了一系列精准的辩护行动。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现原股东黄XX和现股东邱XX在合同履行及债务产生期间进行了股权转让，且双方均未实际缴纳出资。于是，郭律师代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，郭律师还精准核算原告的各项损失，包括租金、物业费等，并合理主张逾期利息。

四、胜诉成果与行业意义

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约，黄XX与邱XX需对公司债务承担连带责任。被告需支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元以及逾期利息。这一案件是长租公寓/包租公司“跑路”纠纷的典型案例，郭寿瑶律师的成功辩护为房东挽回了全部经济损失，也为解决“赢了官司拿不到钱”的执行难题提供了有效范例。此外，郭律师担任多家中大型企业常年法律顾问，凭借其“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，赢得了众多客户的信任。