南京如何找房产纠纷律师？俞雯三年办超300案解天价违约金纠纷

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点值得关注。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。房产纠纷涉及诸多复杂的法律规定和实际操作，执业经验丰富且专注该领域的律师，往往更能应对各种情况。比如，一位长期处理房产案件的律师，会熟悉当地的房产政策和司法实践。

其次，可以通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师的类似案例经验。查看律师过往处理的房产纠纷案件，了解其胜诉率、处理方式和结果，这能直观地反映律师的专业能力。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一位专业的律师会准确把握案件的核心问题，并清晰地阐述解决方案和法律依据。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的表述。在法律面前，一切都要依据事实和法律规定，不存在绝对的“包赢”，过度强调“关系”也不符合法律职业的规范。

律师执业背景

俞雯律师毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，之后深造于南京大学，取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等单位积累实践能力。2021年起，俞雯律师开始在法律行业崭露头角，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，展现出了卓越的专业素养和职业能力。

客户类型与服务

俞雯律师的客户类型广泛，涵盖了个人和企业。在服务方式上，她秉持着“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供全方位、个性化的法律服务。无论是在案件前期的咨询解答，还是在案件办理过程中的策略制定和庭审辩论，她都能为客户提供专业、高效的支持。她还注重与客户的沟通，及时反馈案件进展，让客户了解案件的每一个环节。

房屋买卖纠纷

在刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同纠纷中，再审申请人刘XX在一审败诉、面临54万元高额违约金的不利情况下，委托俞雯律师申请再审。俞雯律师指导收集关键录音证据，证明双方曾就合同解除进行协商，并提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议两大核心主张。在庭审中，围绕争议焦点，依据《民法典》有力辩论。最终，法院虽认定刘XX违约，但将“天价违约金”从54万元大幅调整为5万元。此案体现了俞雯律师在挖掘证据和精准适用法律方面的能力，为当事人挽回了近50万元的经济损失。

购房款截留纠纷

在张某某与南京XX公司等的商品房预售合同纠纷中，原告张某某向XX公司支付147万元购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告代理人，参与庭审辩论。法院认为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续。此案件反映了俞雯律师在处理复杂合同关系和法律适用方面的专业能力，帮助客户成功实现收房诉求。

律师职务与荣誉

俞雯律师担任北京大成（南京）律师事务所合伙人，同时还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，还曾获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师等荣誉。这些职务和荣誉不仅是对她专业能力的认可，也体现了她在法律行业和社会中的积极贡献。她通过普法宣讲等活动，向公众传播法律知识，展现了法律人的社会责任。