夫妻婚后购房，离婚时房产该如何分

一、夫妻婚后购房，离婚时房产该如何分

婚后购房，若无特殊约定，房产一般属夫妻共同财产。离婚时分割方式如下：

协商分割：双方可自行协商房产归属及份额，达成一致签订协议即可。

诉讼分割：协商不成则诉至法院。法院通常会根据具体情况判决，如双方对房屋贡献大小、有无过错等。若双方条件相当，可能会判决房屋归一方所有，给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋市场价值、双方实际居住情况等确定。若房屋为双方共同居住所需，也可能判决双方按份共有，各自份额依上述因素判定。总之，婚后购房离婚房产分割需综合考量各种因素，以公平合理分配为原则。

二、夫妻婚后购买的房子是双方共有吗

夫妻婚后购买的房屋原则上属于夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定的个人财产或双方约定为个人财产外，均为夫妻共同财产。婚后购房属于婚姻关系存续期间取得的财产，若双方未明确约定为一方个人财产，也不存在一方以婚前个人财产全额出资且登记于己方名下等特殊情形，则该房屋应认定为夫妻共同共有，双方对房屋享有平等的处分权和所有权。

三、夫妻婚后购房产权归谁

婚后购房产权归属需分情况看待。若夫妻双方用共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间，双方收入通常视为共同财产用于家庭支出。

若一方用其婚前个人财产购房，且仅登记在自己名下，该房产原则上属于其个人财产。但如果婚后有共同还贷行为，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

若由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚后购房产权归属要综合出资、登记等多方面因素判定。

当探讨夫妻婚后购房，离婚时房产该如何分的问题时，除了常规的分割方式，还有一些情况值得关注。比如若购房时双方父母都有出资，离婚分割房产时，该出资部分可能会按照各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。另外，如果一方在婚姻期间对房屋有重大修缮或装修投入，在分割房产时也可能会考虑这部分增值进行合理分配。若你在夫妻婚后购房离婚房产分割方面还有更多疑问，比如具体的分配流程、特殊情况的处理等，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。