民法典相邻关系协议有效吗

一、民法典相邻关系协议有效吗

民法典下相邻关系协议一般是有效的。根据《民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，设立、变更、终止民事法律关系。相邻关系协议是相邻各方通过平等协商，就相邻不动产利用等事项达成的约定，只要满足一定条件就具法律效力。这些条件包括：一是协议双方具有相应民事行为能力，能正确认识自己行为性质和后果；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。不过，若协议存在显失公平等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。若协议违反法律强制性规定，应认定无效。

二、民法典相邻关系判决后能否再起诉

一般情况下，民法典相邻关系判决后不能再起诉。因为判决具有既判力，对当事人和法院都有拘束力，当事人不得就同一事实和理由再次起诉。

但如果存在新的事实或证据，足以推翻原判决，或者原判决存在错误，当事人可以通过审判监督程序申请再审。

再审是一种特殊的诉讼程序，旨在纠正已经发生法律效力的错误判决。当事人需要向有管辖权的法院提出再审申请，并提供相关的证据和理由。

总之，民法典相邻关系判决后能否再起诉，取决于是否存在新的事实或证据，以及原判决是否存在错误。如果有正当理由，当事人可以通过再审程序寻求救济。

三、民法典相邻关系协议是否有效

民法典相邻关系协议通常是有效的。相邻关系协议是相邻不动产权利人之间为妥善处理相邻关系而达成的协议。只要协议的签订是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。例如，双方约定在相邻房屋之间设置一定的通行通道、限制建筑物的高度等，只要协议内容合理且合法，就对双方具有约束力。若协议存在瑕疵，如一方受到欺诈、胁迫签订，可能会影响协议的效力，但需根据具体情况进行判断和处理。总之，在符合法律规定的前提下，相邻关系协议能够有效规范相邻各方的权利和义务。

在探讨民法典相邻关系协议有效吗之后，我们还需关注与之紧密相连的问题。若相邻关系协议有效，当一方不履行协议约定时，另一方该如何维护自身权益呢？通常可以先通过协商解决，若协商无果，可依据协议和相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。另外，协议在履行过程中若出现新情况、新问题，能否对协议进行变更或者解除也是大家关心的。若您对民法典相邻关系协议的效力判定、后续履行、变更解除等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。