夫妻赠与的房屋离婚后如何分割

一、夫妻赠与的房屋离婚后如何分割

夫妻赠与房屋离婚时的分割需依具体情况而定。若赠与发生在婚姻关系存续期间且明确仅赠与一方，该房屋属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与未明确指向一方，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式，协商不成可诉至法院。法院通常会综合房屋来源、双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素判决。比如，双方都有出资购房的贡献，可能会按出资比例分割；若一方对房屋装修、维护付出较多，也会在分割时适当考虑。总之，具体分割要全面考量各种因素，以公平合理地确定双方权益。

二、夫妻赠与的财产如何分割

夫妻赠与财产分割问题需依具体情况而定。若赠与明确仅给一方，依据《民法典》规定，该财产属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。 若赠与未明确仅给一方，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割方式，可均等分割，也可依贡献大小等协商其他比例。协商不成则由法院判决，法院会综合多种因素，如照顾子女、女方权益，考虑财产来源、双方对家庭贡献等，以公平原则判决分割方式。例如，一方在婚姻中全职照顾家庭，另一方主要负责挣钱，法院可能会适当多分给照顾家庭方一些财产份额，以保障其权益。

三、夫妻赠与的房产是否能够要回去

这需分情况看。若房产已完成过户登记，一般不能随意要回。根据赠与合同的性质，赠与行为具有诺成性，一旦赠与合同生效，赠与人非因法定情形不得撤销。 但存在几种法定可撤销情形：一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。若符合这些情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权，向法院申请撤销赠与，要回房产。 另外，若赠与房产基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销合同情形，赠与人也可在法定期间内主张撤销赠与，拿回房产。

当探讨夫妻赠与的房屋离婚后如何分割时，还有一些相关问题值得关注。比如，若赠与房屋时附带有一定条件，而在离婚时条件未达成，该房屋的分割是否会受影响。另外，赠与房屋在后续产生增值部分，这部分增值在离婚分割时又该如何处理。这些都是在实际的离婚财产分割中可能遇到的情况。如果您在夫妻赠与房屋离婚分割以及相关衍生问题上存在疑问，想要更清晰地了解法律规定和处理方式，不要错过获得专业解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。