离婚后把房卖掉得有什么协议

一、离婚后把房卖掉得有什么协议

离婚后卖房，若房屋为一方个人财产，仅需签订常规的房屋买卖合同。合同应明确双方当事人信息、房屋基本状况、价格、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、违约责任等内容。 若房屋为夫妻共有财产，离婚时未分割，卖房前需先签订离婚财产分割协议，明确房屋归属及售房款项分配等事宜。若归一方所有，另一方配合办理过户后，由所有权人签订房屋买卖合同；若双方按份共有，则需共同签订房屋买卖合同，合同中体现双方权益分配。同时，要确保合同遵循《民法典》等相关法律法规，以保障交易合法有效。

二、离婚后把房屋给孩子该怎么做

离婚后将房屋给孩子，通常有两种方式。 一是赠与。夫妻双方签订赠与协议，明确将房屋赠与孩子。若房屋为夫妻共同财产，需双方一致同意。之后携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构办理过户登记手续，完成产权转移。在过户前，赠与人在符合法定情形时可撤销赠与。 二是在离婚协议中约定。在离婚协议里明确房屋归属孩子，待条件允许时办理过户。此协议具有法律效力，双方需遵守。若一方不履行，另一方可向法院起诉，要求对方配合过户。办理过户时，同样要按不动产登记机构要求提供相关材料。

三、离婚后把房产赠与孩子该怎么做

离婚后将房产赠与孩子，可按以下步骤操作： 首先，签订赠与协议。夫妻双方与孩子签订书面赠与协议，明确表示将房产无偿赠与孩子，协议中应包含房产基本信息、赠与双方身份信息等内容。 其次，办理公证（可选）。虽然公证并非必经程序，但进行公证可增强赠与协议的证明力。可携带赠与协议、各方身份证件、房产证等材料到当地公证处办理。 最后，办理过户登记。携带赠与协议、公证书（如有）、房产证、身份证件等材料到不动产登记中心申请办理过户手续。按要求填写相关表格，缴纳契税等费用后，经审核无误，即可完成房产过户，孩子成为房产所有权人。

当我们探讨离婚后把房卖掉得有什么协议时，除明确协议相关事宜外，还需考虑房产过户及款项分配等问题。房产过户需按规定准备资料、走流程，若不及时办理，可能影响后续交易。款项分配要依据离婚协议或法院判决确定各自份额，若处理不当易引发纠纷。如果您对这些后续问题不清楚，或者协议拟定、房产过户手续等有疑问，不要让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。