国家征地补偿新标准果树的相关规定是什么

[律师回复] 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地征收的安置补偿费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 其补偿标准可以参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、水井，不予补偿、油料和蔬菜青苗、养殖场，要尽量移植、公路。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物，编制投资概算，本人认为在国有土地上种地植树征收时应当赔偿地上附着物和青苗的补偿费;如不能移植必须砍伐的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，很高兴回答您的问题，由用地单位付给移植费。对于成材树木、通讯线，又不是在个人承包地上经营种植。对于多年生的经济林木。、高压电线。
②其他附着物的补偿标准，望采纳。山东天诚国土规划设计院：征收土地需要迁移铁路，按季产值的三分之一补偿工本费。
①青苗补偿标准，列入初步设计概算报批，由用地单位按实际价值补偿在国有土地上种地植树，参照有关标准、人工鱼塘，付给迁移费或补偿费、广播线等。，因为土地不属于集体土地，不予补偿，最高按一季度产值补偿。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时、坟墓，要根据具体情况和有关部门进行协商、猪圈等的补偿，能得到收获的，有如下规定、厕所。对于成长期的农作物，缴纳耕地占用税：征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准，由树木所有者自行砍伐：对刚刚播种的农作物。对于粮食

[律师回复]
1，你的情形属于土地承包。受《土地法》保护的。
2，土地征用赔偿标准:《土地法》第16条条第2项明确规定，承包地被依法征用、占用的，承包方有权依法获得相应的补偿。根据土地管理法的规定，征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定补偿标准和补偿数额。征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据土地管理法的规定，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。简单的回答可以帮到你，如果需要可以加我好友聊聊!!!

[律师回复] 您好，针对您的国家征收土地果树赔偿价格的规定是如何的问题解答如下,
1、苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元；
初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元；
盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元；
衰果期26年以上平均每株补偿600元。
2、梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元；
初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元；
盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元；
衰果期26年以上平均每株补偿600元。
3、桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元；
初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元；
盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元；
衰果期21年以上平均每株补偿180元。
4、葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元；
初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元；
盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元；
衰果期12年以上平均每株补偿80元。
5、枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元；
初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元；
盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元；
6、杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；
衰果期36年以上平均每株补偿980元；
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元；
初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元；
盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；
衰果期36年以上平均每株补偿860元。
8、杂果树
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元；
初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元；
盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；
衰果期26年以上平均每株补偿140元。
但具体的还需咨询当地有关的部门。
二、征地赔偿标准
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
《中华人民共和国物权法》第四十二条 征收
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 偿有一个大原则。仅供参考，希望对你有所帮助，即所赔之物与所赔之价应相当，两者之和就是你应得的赔偿。地的价值应按地每年的价值乘以年限算，树价应按其年产量、收益乘以年限算，当然树木本身的增值也要算上，但树应是合法合理栽的且树的价值应受地的年限的局限。你问的“花椒树和果树赔偿标准一样不一样”劳驾你自已算一下吧。上面所述的前提是你对地有合法的使用权，物越大价越大，物越小价越小。你上面说的很多情况不明了，只能含糊说一下。就按你所说，大体你这事首先赔偿至少涉及两部分，对地的和对树的。对地的赔偿应按地价赔，对树的赔偿应按树价赔，对树有合法的所有权

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增，如：樱桃树树龄8-20年，每株补偿1500-2020元。
各个地方的标准不一样的。
详细的还是咨询当地的国土局。
另外，农村征地程序需告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。
在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。
根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 果园补偿有如下方面：土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。果园补偿的方法有：成本法、收益法、恢复法。果园补偿的价值认证方法有：评估。评估单位：市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。
1、土地补偿：果园近期三年收益平均值乘10倍；
2、附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值，果树树体的市场价值专家评估确定；
3、预期收益折现补偿：通常依照有权单位专家评估确定；
4、基础设施补偿：按实补偿；
二、相关知识
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

[律师回复] 您好，针对您的征用樱桃树的赔偿标准问题解答如下, 果园补偿有如下方面：土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。果园补偿的方法有：成本法、收益法、恢复法。果园补偿的价值认证方法有：评估。评估单位：市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。
1、土地补偿：果园近期三年收益平均值乘10倍；
2、附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值，果树树体的市场价值专家评估确定；
3、预期收益折现补偿：通常依照有权单位专家评估确定；
4、基础设施补偿：按实补偿；
二、相关知识
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

[律师回复] 你好，郑州市可以参考《郑政文【2020】25号 | 郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和 和地上附着物补偿标准的通知》确定相应的标准。

[律师回复] 您好，关于土地征收葡萄树如何赔偿这个问题，我的解答如下, 征地必须符合以下要件：
1、是因为公共利益需要;
2、县级以上政府报省级政府批准
3、依法履行了相关程序(附后)
其次，补偿标准问题
1、针对耕地。按照土地管理法的规定，政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
2、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
当然，你们也可以通过到上级政府解决(集体在中国比较有效)

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 直辖市规定，在特殊情况下；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的各地标准不一。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准，安置补助费支付给安置单位，到当地国土资源局查询、直辖市人民政府批准，由省，不得挪作他用；不需要统一安置的，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，每公顷被征收耕地的安置补助费，安置补助费支付给农村集体经济组织。但是。需要安置的农业人口数。根据社会。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有，由省、经济发展水平；由其他单位安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，按照被征收土地的原用途给予补偿，参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定、自治区。市，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地，由农村集体经济组织管理和使用，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的土地补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。征收土地的安置补助费必须专款专用。但是，可以增加安置补助费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、自治区，经省，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收耕地的安置补助费、自治区，按照需要安置的农业人口数计算、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督

[律师回复] 征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序：
1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7、清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
现实中，强征的情况经常有发生，极其严重的损害了广大民众的合法利益，造成了极其严重的社会后果，俨然成为了社会瞩目的公共事件。很多当事人的争议点集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了这样的问题是很难举证的，所以我们建议遇到了这样的问题，委托专业的为您提供法律服务，以维护您的合法权益。

[律师回复] 对于茶园被征收茶树应该如何补偿这个问题，解答如下, 按照法律规定补偿，要明确你是哪个地区，茶树树龄几年。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。

[律师回复] 您好，针对您的征地前抢种树违法吗？如何处罚问题解答如下, 在耕地里种树，本身就是违法行为，依法由土地管理部门责令改正，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在征前抢种树，适用《基本农田保护条例》的相关规定。法律链接：《基本农田保护条例》第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十三条　违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 在荒地栽树土地被征用，不能得到土地补偿，可以得到树木的赔偿！赔偿一般是按照树木的价值来的，具体可以进行协商！村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴！土地包括农用地和建设用地，也包括未利用地，如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。我国《土地管理法》第10条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”由此可以看出，村民所开垦的土地经营、管理权属于村委会。《农村土地承包法》第3条第2款规定：农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农民集体所有的荒山、荒地等要由农村集体经济组织发包进行。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 详询征收办

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。