云南丽江合同纠纷律师杨慧：代理房屋买卖合同纠纷案

执业经历丰富

杨慧律师毕业于东北林业大学法学专业，拥有法学学士学位。自2012年起，她在云南泰联律师事务所开启执业生涯。2019年底，杨慧律师合伙创设了云南天外天（丽江）律师事务所，并担任副主任一职。她持有执业证号1530xxxxxxxx24168，服务地区为云南丽江，律所联系地址位于云南省丽江市玉龙县长水路嘉和科技创业园1号楼3层。从2014年正式执业至今，杨慧律师已在法律领域深耕多年，累计承办案件超过1000件，在民事、刑事领域均有深厚的实务积淀。其中，她成功办理民事、刑事案件800余件，且民事案件占比约达80%，在婚姻家事、合同纠纷、债权债务等细分领域积累了丰富的实践经验。

擅长多元领域

杨慧律师的业务专长广泛，涵盖多个重要领域。在企业法律事务方面，她能够为企业建立完善的规章制度，进行合同审查与起草等工作，帮助企业防范经营风险和用工风险。在民事纠纷领域，对于继承、婚姻案件，她凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，为当事人提供专业的法律解决方案。在人损赔偿案件中，她能准确把握法律关系，为受害者争取合理的赔偿。在合同纠纷处理上，她以敏锐的洞察力和严谨的逻辑思维，为当事人化解矛盾。同时，她在刑事案件辩护中也有着出色的表现，为当事人提供有效的法律辩护。

代理典型案件

2020年，杨慧律师代理了宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案。原告宋XX因购买位于玉龙县的康美健康小镇玉龙养生坊的商品房，与被告康XX公司于2019年5月4日签订了《康美之家会员权益产品购买协议》，并按约定支付了购房全款。然而，被告所售房屋未取得商品房预售许可证，且土地使用年限与宣传不符，原告多次交涉无果后诉至法院。

在案件审理过程中，杨慧律师作为原告的特别授权代理人，与对方展开了激烈的辩论。被告辩称签订协议时虽未取得预售许可证，但已告知原告相关证件在办理中，且协议具有康养、医疗等附加值，同时表示愿意继续履行合同。杨慧律师依据相关法律法规，指出被告在未取得预售许可证的情况下出售房屋违反法律规定，且存在虚假宣传行为。最终，法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定，认定原、被告签订的《康美之家会员权益产品购买协议》无效，被告需返还原告购房款，并支付相应利息和赔偿经济损失。杨慧律师通过专业的法律知识和出色的庭审表现，为原告维护了合法权益。

秉持执业理念

杨慧律师始终秉持“待人以诚、立世以信”的执业理念，在处理每一个案件时都认真负责，充分运用自己的专业知识和丰富经验，为当事人提供优质的法律服务。她积极拓展企业法律顾问服务，为企业的发展保驾护航；同时响应国家政策，担任政府部门法律顾问，为党政机关提供法律帮助。在多年的执业生涯中，杨慧律师凭借着良好的口碑和专业的素养，赢得了当事人的信任和认可。她将继续以专业的态度和敬业的精神，为更多的当事人解决法律问题，维护社会的公平正义。