撤销买卖合同应满足的条件有什么

最新修订 | 2026-02-14
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包敬立律师
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专家导读 撤销买卖合同需满足法定条件。重大误解时可撤销,即当事人对合同重要内容认识有误而订立合同。一方或第三人欺诈,使对方违背真实意思订立合同,若对方知晓或应知晓欺诈行为,受欺诈方可撤销。一方或第三人胁迫对方订立合同,受胁迫方有权撤销。合同成立时显失公平,受损害方也可请求撤销。
撤销买卖合同应满足的条件有什么

一、撤销买卖合同应满足的条件有什么

撤销买卖合同需满足法定条件。重大误解情形下可撤销,即当事人因对合同重要内容认识错误而订立合同,如对标的物质量、价格等产生误解。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈方有权撤销,像故意隐瞒产品缺陷等。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立合同,对方知道或应当知道该欺诈行为的,受欺诈方也可撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受胁迫方有权请求撤销。此外,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方可以请求撤销合同。

二、撤销买卖合同,诉讼费按什么标准收

撤销买卖合同诉讼费收取标准,需区分具体情况。若仅请求撤销合同,按非财产案件标准收取,一般每件交纳50元至100元。 若除撤销合同外,还涉及返还财产、赔偿损失等财产性诉求,按财产案件标准收费。根据诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳:不超1万元,每件交50元;超1万至10万元部分,按2.5%交纳;超10万至20万元部分,按2%交纳;超20万至50万元部分,按1.5%交纳等。 具体收费以受诉法院规定为准,可在起诉时向法院咨询。

三、撤销买卖合同的时效是多长时间

撤销买卖合同受不同时效规则约束。若基于重大误解行使撤销权,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内需行使,否则撤销权消灭。若因受胁迫撤销合同,当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权也消灭。所以,要依据具体撤销事由确定适用的时效期间。

在了解撤销买卖合同应满足的条件有什么后,我们还需知晓其相关的衍生问题。撤销合同后,一方交付的财物如何返还?一般应恢复到合同订立前的状态,原物存在的要返还原物,有损失的还需赔偿。而且,如果在可撤销情形下继续履行了合同,还能再撤销吗?通常只要在撤销权行使期限内,依然有撤销的权利。要是你对撤销买卖合同的其他情况,比如撤销权的行使期限、已履行部分的处理等还有疑问,别让困惑影响你的判断,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业法律建议。

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