遇到不动产侵权纠纷该如何解决

一、遇到不动产侵权纠纷该如何解决

遇到不动产侵权纠纷，可按以下步骤解决。首先双方可自行协商，以平等、自愿为基础，就侵权事实和赔偿等事宜沟通，达成和解协议。若协商无果，可找有关部门调解，如人民调解委员会、房地产管理部门等，促使双方达成调解协议。

也可根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构仲裁，仲裁实行一裁终局，裁决具有强制执行力。

若不愿协商、调解或协商、调解不成，又没有仲裁协议，可向人民法院起诉。需准备好起诉状和相关证据，证明侵权事实、损害后果等。法院会根据事实和法律作出判决，若对方不履行生效判决，可申请强制执行。

二、遇到不动产侵权该用什么处理方式

遇到不动产侵权时，可通过以下方式处理：

一、协商与调解。权利人可与侵权人直接协商，或请求村民委员会居民委员会等调解组织介入调解，达成一致解决方案。

二、物权保护诉讼。若协商调解不成，权利人可向人民法院提起诉讼，依据民法典相关规定主张权利。具体请求包括确认不动产权属排除妨害消除危险返还原物恢复原状赔偿损失等，需根据侵权行为类型选择。例如侵占不动产的请求返还原物；妨害物权行使的请求排除妨害；损坏不动产的请求恢复原状或赔偿损失。

三、行政途径。若侵权行为涉及违法建设等行政违法行为，权利人可先向自然资源规划等行政部门投诉，要求查处违法侵权行为，再结合民事救济维护权益。

需注意，行使权利时应保留不动产权属证明侵权行为证据等材料，以支撑主张。

三、遇到不动产权属争议该怎么解决

遇到不动产权属争议可通过以下途径解决。首先当事人应优先协商处理达成一致后可凭协议向不动产登记机构申请变更登记。其次若存在不动产登记簿记载事项错误权利人或利害关系人可向登记机构申请更正登记无法直接更正的利害关系人可申请异议登记但需在异议登记之日起十五日内提起诉讼否则异议登记失效。最后协商及登记程序无法解决的当事人可向人民法院提起物权确认之诉请求法院依法确认不动产权属。法院将依据民法典及相关法律规定结合不动产权属证明合同支付凭证等证据作出裁判判决生效后可凭判决书办理登记手续。

当遇到不动产侵权纠纷该如何解决，除了常规的解决途径，还有一些后续问题值得关注。比如在纠纷解决后，可能涉及侵权方的赔偿执行问题，若对方拒不执行赔偿，该如何通过法律手段保障自身权益。另外，不动产侵权可能会对不动产的价值产生影响，后续如何评估和挽回这部分价值损失也是需要考虑的。如果您在不动产侵权纠纷的解决过程中，对赔偿执行、价值评估等方面存在疑问，或者还想了解更多关于此类纠纷的法律知识，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。