汕头公司法律师具体有哪些职责?

最新修订 | 2024-02-20
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卞晓飞律师
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专家导读 1、非诉讼方式:1、资产的运营和处置法律服务。2、站在改制企业的角度、企业控制人的角度提供国有企业改制、国有资产重组中的法律服务。2、站在改制企业的角度、企业控制人的角度提供国有企业改制、国有资产重组中的法律服务。4、站在收购方角度或者被收购方角度为企业兼并和收购提供法律服务。2、诉讼或仲裁方式。
汕头公司法律师具体有哪些职责?

在汕头,由于工业发达,各种类型的企业繁多。所以,随之而来的是对懂得公司法的相关律师需求数量很多。可是,对于普通企业主来说,诉讼案件接触较少,也就无法理解公司法律师的职责。那么,汕头公司法律师具体有哪些职责?为此,小编在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。

一、 公司法律师的概念

公司法律师在某种意义上等同于公司律师,是指为公司提供公司法意义上的法律服务的专业律师,其业务类型一般包括:公司设立、公司并购、公司治理、股权纠纷、公司诉讼、公司投资、公司融资、公司改制、公司上市、公司破产公司清算、公司法律顾问等。

二、 公司法律师的业务范围

按照诉讼与非诉讼的角度划分,公司法律师的业务范围主要有:

非诉讼方式

1、资产的运营和处置法律服务

企业投资,并购目标企业的治理结构,资产法律状态调查

顾问律师定期访问企业

上市公司投资、设立有限责任公司/股份有限公司

资产重组、股权重组、企业产权交易

产权纠纷调处、企业不良资产处置、企业破产清算

公司治理结构建设、资产管理咨询

2、站在改制企业的角度、企业控制人的角度提供国有企业改制、国有资产重组中的法律服务

企业改制为股份有限公司/有限责任公司

民营资本参与国有企业改制、改组;外资参与国有企业的改制、改组

申请破产、申报债权、参加债权人会议

职工持股、经营者持股、职工安置

3、项目咨询代理

就企业提出的特定问题、特定业务,进行法律调查,提供法律咨询意见

就企业特定项目的设立、建设、经营提供全程法律咨询服务

就企业投资、公司设立、资产重组、股权转让、兼并与收购、合并与分立等项目提供法律咨询服务和项目代理服务

作为企业代理人,就企业特定项目的设立,参与谈判

作为项目代理人,审查或代理起草合同,章程的文件;就企业提出的特定问题,进行法律调查,提供法律咨询意见

4、站在收购方角度或者被收购方角度为企业兼并和收购提供法律服务

有限责任公司股权收购

企业兼并等的方案设计、文件制作、谈判、申报审批等

诉讼或仲裁方式

包括:

1、 民事经济诉讼仲裁类:确认出资人、股东身份纠纷;侵害出资人、股东权利纠纷;确认股权比例纠纷;股权转让侵权纠纷;优先认购权纠纷;公司或股东知情权纠纷;出资纠纷;公司盈余分配权纠纷;公司剩余财产分配纠纷;公司决议侵害股东权纠纷;债权转股权纠纷;中外合资经营合同纠纷;中外合作经营合同纠纷联营合同纠纷;公司合并纠纷;公司分立纠纷;企业出售纠纷等。

2、刑事诉讼类:包括但不限于站在资产所有者(被害人)的角度或者被告人的角度提供刑事诉讼法律服务等。

3、行政复议、行政诉讼类:对不服行政机关关于产权处置的行政行为的行政复议、行政诉讼;对行政机关在进行涉及企业改制、并购、重组的行政许可行为时行政行为的复议和诉讼;对行政机关侵犯企业经营自主权的行为的复议和诉讼等。

希望对您有所帮助。简单来说,汕头的公司法律师所处理的任务和其他地区相似,主要包括诉讼和非诉讼两种履职情况。如果您还有其他疑问,您还可以咨询律图网站汕头本地律师。

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我是汕头的,最近终于攒够钱付了首付,现在想咨询一下汕头房产证办理流程具体是什么啊
[律师回复]
一、开发商产权证的办理
  
1、申请市建设委员会进行竣工验收,取得《竣工验收备案证》
  
2、聘请有资质的测绘机构进行实测,出具测绘报告和图表。
  
3、国土资源局申请核实地价款,签订土地出让合同的补充协议,即核实项目的实际面积是否超出了土地出让合同中批准的规划设计,应补缴或退还多少土地出让金。
  
4、开发商凭“五证”,即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、建设用地规划许可证和商品房销售许可证,到房管部门申请大房产证。
二、新建商品房房产证的委托办理办理部门:开发商或代理公司
  取得证件时间:双方约定的时间
  
1、签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
  
2、缴纳房产证代办费
  业主办理收房手续时,开发商要求缴纳。
  
3、缴纳公共维修基金、契税
  业主入住时,由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司,以便开展下 一步的工作。
  
4、领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
三、新建商品房房产证的自行办理
1、领取《房屋 (地)所有权登记申请表》
  办理部门:房产管理部门
  填写好由开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。注意事项:可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
  
2、拿测绘图(表)
  办理部门:开发商
  可能有三种情况: 第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行,这一种比较简便; 第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘,这种情况己经比较少见,现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
  
3、填写表格、盖 章、领取相关文件
  办理部门:开发商
  填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  
4、缴纳公共维修基金、契税
  办理部门:小区办
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
  
二、新建商品房房产证的自行办理
  
5、提交申请材料房产管理部门
  办理部门:房产管理部门
  材料主要包括以下几种:
  
(1)盖章的申请表;
  
(2)房屋买卖合同;
  
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  
(5)专项维修资金专用收据;
  
(6)契税完税或减免税凭证;
  
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  
(8)房屋共有的提交共有协议;
  
(9)银行的提前还贷证明。
  
6、按照规定时间领取房产证
  办理部门:房产管理部门
  一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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您好,我在汕头工作了两年,但是劳动合同没有到期,公司就提前跟我解除了劳动关系,所以我想咨询一下。2014汕头解除劳动合同经济补偿标准
[律师回复] 根据《劳动合同法》第四十七条规定:“经济补偿金按劳动者在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
实践中,一些用人单位在计算离职经济补偿时,以劳动者的实发工资或者基本工资作为计算基数,从而损害了劳动者的合法权益。这就必须理解“工资的”含义。按照《关于贯彻执行lt;中华人民共和国劳动法gt;若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第五十三条规定,劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬,一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作的时间的工作报酬以及特殊情况下支付的工资等。实践中劳动者的工资一般有基本工资、应发工资、实发工资之分。基本工资通常是用人单位给劳动者设定的底薪,一般未包括加班工资、津贴、补贴、福利待遇等。应发工资是指劳动者提供正常劳动按照法律规定应当获得的全部工资,包括基本工资、加班工资、奖金、津贴等。实发工资是劳动者每月实际拿到的工资,通常会被扣减一些费用,比如代扣代缴社会保险费、所得税等,劳动者实际拿到手的金额通常会比应发工资少。根据《劳动合同法实施条例》第二十七条规定:“劳动合同法第四十七条规定的经济补偿金的月工资按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴、和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的,按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的,按照实际工作的月数计算平均工资。”显然,经济补偿金的计算是以劳动者的应发工资作为基数。根据《财企[2009]242号财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》:“二、企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇,已经实行货币化改革的,按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴,应当纳入职工工资总额,不在纳入职工福利费管理;尚未实行货币化改革的,企业发生的相关支出作为职工福利费管理,但根据国家有关企业住房制度改革政策的统一规定,不得再为职工购建住房。企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴,应当纳入工资总额管理。”
另外,还应当注意劳动合同期限跨越2008 年1 月1 日时经济补偿金的问题:根据《劳动合同法》第97 条规定,对于劳动合同的期限跨越2008 年1 月1 日的,经济补偿金的计算遵循的原则是:单一基数、分段计算、合并相加,也就是说,对于2008 年1 月1 日之后的部分,按照《劳动合同法》的规定计算经济补偿金;对于2008 年1 月1 日之前的部分,按照当时的规定计算经济补偿金,然后把两部分相加,就是应当支付给劳动者的经济补偿金。而作为计算基数的月平均工资,均为劳动合同解除前12 个月劳动者的平均工资。当然,关于经济补偿金2倍的解除赔偿金的计算方法,在司法实践中存在有很多争论,许多问题到现在为止仍然没有得到很好的解决。
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(2)劳动合同没有约定的,实行岗位技能工资制的单位,以职工本人的岗位工资与技能工资之和为基数;
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