合同解除后要求返还的是哪些东西

一、合同解除后要求返还的是哪些东西

合同解除后，当事人可依据法律规定请求恢复原状，需返还的物品或财产包括以下几类。一是原合同履行中一方给付的标的物，如买卖合同中的货物、租赁合同中的租赁物等。二是对应给付的价款或报酬，如已支付的货款、服务费用等。三是原物所产生的法定孳息，如标的物在占有期间产生的利息、租金等。若原物因灭失或其他原因无法返还，当事人可请求折价补偿。此外需结合合同性质与履行情况确定返还范围，继续性合同如委托合同解除后，已履行部分通常不适用恢复原状，而采取其他补救措施。合同解除后尚未履行的部分终止履行，已履行部分的返还需遵循公平原则，确保双方权利义务恢复到合同订立前的状态。

二、合同解除后应支付的违约金是多少

合同解除后违约金的数额首先依据合同约定确定。根据民法典规定，当事人可约定违约时支付一定数额违约金或损失赔偿额计算方法。若约定违约金低于实际损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于实际损失，违约方可请求适当减少。若合同未约定违约金，守约方有权主张赔偿因违约造成的实际损失，但需举证证明损失的具体数额及与违约行为的因果关系。合同解除不影响违约责任的承担，违约方仍需按法律规定或合同约定支付违约金或赔偿损失。

三、合同解除后预付款怎么返还

合同解除后预付款的返还需结合合同约定及解除原因确定。若合同对预付款返还事项有明确约定，应严格依约定处理。若无约定，依据民法典相关规定，合同解除后已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施。

若因不可抗力导致合同解除，双方均无过错，应全额返还预付款。若因一方违约导致解除，违约方需承担相应责任，预付款返还时应扣除违约方已实际发生的合理成本后返还剩余部分，守约方有权请求赔偿预付款占用期间的利息损失。若双方均无违约，仅因约定解除合同，应全额返还预付款。需注意预付款不具有定金的担保性质，不适用定金罚则，仅按实际履行情况及公平原则处理返还事宜。

当我们探讨合同解除后要求返还的是哪些东西时，除了合同明确涉及的财物、款项等，还可能存在其他相关权益的返还问题。比如因合同履行而产生的知识产权成果归属，如果在合同中有相关使用授权，合同解除后可能需要返还使用权限。另外，对于合同履行过程中一方提供的技术秘密、商业机密等，合同解除后也应及时返还或停止使用。若您在合同解除后对返还事项还有更多疑问，比如返还的具体流程、不返还的法律后果等，别让疑惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为您精准解答。