租房子不给钱也不搬走怎么办

一、租房子不给钱也不搬走怎么办

承租人未支付租金且拒不搬离的行为已构成根本违约，出租人可依据民法典相关规定采取以下措施。首先，出租人有权催告承租人在合理期限内支付拖欠租金，若承租人逾期仍不支付，出租人可解除租赁合同。合同解除后，承租人应立即腾退房屋，若拒不腾退，出租人可要求其支付房屋占有使用费。其次，若协商无果，出租人可向人民法院提起诉讼，请求判令解除租赁合同、承租人支付拖欠租金及占有使用费，并限期腾退房屋。判决生效后，承租人仍不履行的，出租人可申请法院强制执行。需注意，出租人不得采取暴力、威胁等非法方式驱赶承租人，应通过合法途径维护权益。建议保留租赁合同、租金催缴记录等证据，以便诉讼时使用。

二、租房子不给房租属于什么罪

一般情况下，租房子不给房租不构成犯罪，属于民事违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

不过，若承租人一开始就以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取出租人的信任从而获得房屋租赁权且不付房租，数额较大的，则可能构成诈骗罪。但这种情况在实践中认定较为严格，需结合具体情节判断。

三、租房子不给押金算不算违约

租房子不给押金是否违约，要依据租赁合同约定判断。若合同明确约定租客需支付一定金额押金，租客未按约支付，属于违约行为。房东有权依据合同约定要求租客支付押金，若租客仍不支付，房东可追究其违约责任，如要求支付违约金。若合同未约定需支付押金，租客不给押金则不构成违约。实践中，若租客已入住且未支付押金，房东接受履行，即便合同无押金条款，可能通过实际履行形成新约定，此时租客不给押金可能构成违约。

当遇到租房子不给钱也不搬走怎么办的问题，除了直接处理眼前租客的问题外，还有一些后续延伸情况需要考虑。比如租客若耍赖不搬走，在法律程序上的强制执行流程如何操作；若租客拒不执行，后续给房东带来的经济损失又该如何索赔。毕竟租客拖欠租金并赖着不走，不仅让房东血本无归，其占用房屋期间可能还会造成额外的损耗。如果您在处理这类租房纠纷时，对后续法律流程、赔偿事宜等还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。