房屋产权是否属于夫妻共同财产

一、房屋产权是否属于夫妻共同财产

房屋产权是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判定。婚后以夫妻共同财产购置的房屋，无论登记于一方或双方名下，原则上属夫妻共同财产。婚前一方全款购置且登记于自身名下的房屋，属该方个人财产。婚前一方支付首付款购置房屋，登记于自身名下，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分及对应房屋增值部分属夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购置的房屋，登记于出资人子女名下且父母明确表示仅赠与该子女的，属该子女个人财产；登记于双方名下或父母未明确单独赠与的，原则上属夫妻共同财产。婚前双方共同出资购置房屋，登记于一方名下但能证明共同出资的，该房屋可认定为夫妻共同财产。

二、房屋产权是子女的父母有继承权吗

父母有继承权。根据《中华人民共和国民法典》，子女是被继承人时，父母属于第一顺序法定继承人。在子女去世且未留遗嘱的情况下，父母与子女的配偶、子女（子女的晚辈直系血亲）共同参与法定继承，平等分割子女遗留的个人合法房产。若子女留下合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容分配房产，若遗嘱未给父母分配房产，父母则无法继承该房屋产权。

三、房屋产权是否自动延期

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

因此，住宅房屋产权对应土地使用权会自动延期，非住宅则需按法律规定办理续期，不是自动延期。

在明确房屋产权是否属于夫妻共同财产后，还存在一些相关问题值得关注。比如，若房屋属于夫妻共同财产，在离婚时如何合理分割该房产，是按照出资比例，还是平均分配等。另外，若一方未经另一方同意擅自处置共同房产，这种行为是否有效，另一方又该如何维护自己的权益。房屋产权归属问题在婚姻生活中至关重要且复杂。如果您对房屋产权是否属于夫妻共同财产的判定，以及上述相关拓展问题还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。