根据成都户口政策成都入户在哪里办理流程?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 先去迁入地公安局申请准迁证。(成都户口迁移是在公安局办而不是派出所),再回原籍下户口办理户口迁移证。再回迁入地公安局办理落户。大体流程就是这样。但根据所采取的户口迁移方式的不同,所需手续又各不相同。办理流程也有一些区别。因此,需要先确认迁户的方式才能确定办理流程。
根据成都户口政策成都入户在哪里办理流程?

在当今这个社会,迁户口是一件十分常见的事情,这是因为在我们的现实生活中由于人口的流动性。实际上,每个地方的政策会进行改变,成都户口政策可能很多外地人对此并不是十分的了解,比如说根据成都户口政策成都入户在哪里办理流程?那么,接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题。

一、根据成都户口政策成都入户在哪里办理流程?

先去迁入地公安局申请准迁证。(成都户口迁移是在公安局办而不是派出所),再回原籍下户口办理户口迁移证。再回迁入地公安局办理落户。大体流程就是这样。但根据你所采取的户口迁移方式的不同,所需手续又各不相同。办理流程也有一些区别。因此,需要先确认你迁户的方式才能确定办理流程。

二、户籍新政

在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住,在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。

人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上,并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。

现在,在成都暂住满3年,拥有合法固定住所,在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。

拥有成都户籍的农民,租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户。

租房入户 (仅针对本市农民 )

成都行政区域内的户籍人口,在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的,或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的,可在实际居住地办理常住户口。

拥有合法产权房屋入户所需材料:入户人员居民户口簿、居民身份证房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供,下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供,下同)。

租房入户所需材料:入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。

购房入户

成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

所需材料:入户申请表,入户人员户籍证明(或居民户口簿,下同),入户人员居民身份证,亲属关系证明,入住证明,房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据,市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。

投资入户

对投资的性质界定为生产性投资可以办理入户,将以前提的“投资”修改、界定为“生产性投资”,以有利于加快成都经济发展和工业化发展进程;二是对投资入户人员界定为投资者本人、配偶和未成年子女;三是增加了在区(市)县城和建制镇投资入户政策。

在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员,可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

所需材料:入户申请表、投资人身份证、营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告、入户人员户籍证明、居民身份证、亲属关系证明、合法固定住所证明。

大专学历也能入户中心城区

为了进一步吸引人才,在人才引进的入户政策上有所放宽。一是入户中心城区的学历和职称进行了适当放宽,原是具有本科学历或中级职称可入户,现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上;二是增加了年龄限制,原学历、职称引进的人才无年龄限制,此次调整后年龄限制在45周岁以下,并在我市落实了工作的人员(特殊人才年龄可适当放宽)。

在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的,在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的,以及因经济建设需要引进的各类人才,年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员,可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户。配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。

所需材料:入户申请表,学历证明或职称(职业资格)证书,省、市、区(市)县人事、劳动保障部门出具的联系函,入户人员户籍证明,居民身份证,合法固定住所证明或入户地户口簿。

在成都市落户的国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心、金融机构、高新技术企业等,经有关部门认定,可申请设立集体户口,其签订正式劳动合同并参加我市社会保险的工作人员可成建制入户。

所需材料:公司入户申请、单位入户人员花名册、市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》、入户人员户籍证明、居民身份证、单位集体户口本或本单位集体宿舍房产证明。

首先小编不得不告诉大家的是,成都户口迁入的政策十分的复杂,其次,要想进行户口的迁入,第一步需要在成都的公安局办理准迁证,之后还需要回到原户籍地办理相关的文件,然后再回到成都进行迁户口的办理。

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1、《报到证》是学生拿着此证到单位报到的证件,对于没有找到工作的学生就拿着这个证到户籍所在地报到;
2、《报到证》的有效期限一般是一个月哦,一般情况是7月1号到8月1号间要报到。
然后学校会给发《户口迁移证》,没有找到工作的就是从学校的集体户口转到户籍所在地。《户口迁移证》就相当于一个证明,里面有姓名、性别、出生日期、出生地、籍贯、文化程度、职业、婚姻状况、身份证号、迁移原因等等的说明。注意:有效期一般是一个月
最后就是拿着《报到证》、《户籍证明》和身份证到户籍所在地的户籍登记机关登记,申报户口。如果是自己不在家,也可以由亲人代办。
申报成功后,档案随后也会寄到大学生户籍所在地。这里要注意了,大学毕业生是属于干部身份,档案是在人事局统一管理。大学毕业后工作一年,当然也要交保险一年,人事局那里才会有记录,然后在人事局填写一个《毕业生见习期考核鉴定表》,申请成为干部身份。如果未申请,那么就还是工人身份。
对于已经找到工作的同学,会有和单位签订一个《就业协议书》,那么《报到证》就到直接到单位报到,如果单位是接收户口,有给安排户口;就可以直接到单位报到后,将《户籍证明》交给公司的人事部,有人事部人员会给办理好户籍的相关手续。但是户口迁到单位,一般都是集体户口,是没有户口本的,只有一张户籍证明。
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《劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍的工资。
建立劳动关系时,用人单位与劳动者就应当签订劳动合同。试用期虽然与转正后的正式劳动关系相比具有灵活用工的特点,但试用期劳动关系也属于劳动关系的一部分,建立试用期劳动关系,也需要签订劳动合同。但是,法律同时赋予了用人单位订立书面劳动合同的一个月期限。用人单位与劳动者建立劳动关系后,可以利用一个月的时间对劳动者的工作能力进行初步快速的考量,经过一个月的考察,对初步确定与用人单位发展相符,具有培养潜力的人员,用人单位应当及时与其签订劳动合同;对经初步考察明显不符合录用条件的人员,应当说明理由后尽快与其办理解除劳动关系的手续。
用人单位应当特别注意一个月的时间期限,如果自用工之日起超过一个月不满一年未与员工签订劳动合同,应当向劳动者支付约定工资标准两倍的工资,超过一年没有签订书面劳动合同,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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我国的劳动市场一直十分混乱,特别是到年底的时候,很多的企业和员工因为一些工资和奖励的事情,会发生不愉快,这些年这类新闻十分多,根本原因来说就是企业不关心自己的员工,不爱护自己的员工,甚至剥削自己的员工,这样的事情很多,也很普遍,已经成为一个社会问题。
对于此类问题,国家一直没有拿出具体的办法和方案,所以每一年的年底时候,企业和员工的关系都不是很好。员工对企业的不满,会直接引起企业经营的不稳定,培养一个合格的员工不容易,留不住员工才是企业最大的损失,所以国家和企业都应该注意这一点,要尽快的调整这方面的政策和规定。
企业的年终奖,从道理来说应该给员工发放。因为过年是大家一年里面最大的事情,这个节日本身就是欢欢喜喜,如果企业这时候因为年终奖,扰乱员工的过节心情,那么企业会离心离德,员工对于企业的归属感会大大的降低。企业要珍惜人才,就应该想办法鼓励和扶持自己的员工。
国家在政策来说,也应该做出一个明确的规定, 那就是企业应该在年底给员工发放年终奖。当然这个制度的制定,需要征求企业和员工的意见,结合大家的一直思想,来做出一个科学的年终奖制度,这样可以在最大的限度上,保证员工的合法权益,也可以提高中国人才的归属感,这才是真正有意义的制度
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[律师回复] 借款人要求
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点:
(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;
(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;
(3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款; 
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(7)所购二手房的产权明晰,符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;
(8)所购房屋不在拆迁公告范围内;
(9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;
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贷款期限
一般在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。
具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况:
1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。
【最新二手房过户费详解】
1、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。
3、个税(买方支付)
核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、土地增值税:
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税
核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
6、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。
其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。上述就是买二手房贷款政策 的具体内容,谢谢采纳
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