结婚前后共同财产如何界定

一、结婚前后共同财产如何界定

夫妻共同财产的界定以结婚登记时间为节点。结婚登记后取得的财产，一般属夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。

结婚前取得的财产，通常为夫妻一方的个人财产，像一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，一方专用的生活用品等。

夫妻可通过书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，约定对双方具有法律约束力。

二、结婚前后共同财产房屋归谁

结婚前后房屋归属需分情况判断。若一方婚前全款购房并登记在自己名下，属其个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房屋归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时获得房屋一方需补偿另一方。

若婚后用夫妻共同财产购买房屋，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。若婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产。

三、结婚前后共同财产房屋如何划分

首先需明确，结婚前后共同财产房屋的划分要依具体情况而定。

若房屋为一方在婚前购买，登记在其个人名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般会判房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般均认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若涉及父母出资购房，情况更为复杂。比如一方父母出资，登记在自己子女名下，可能认定为对自己子女的赠与；双方父母出资，登记在双方名下，会按各自父母出资比例按份共有等。具体划分要综合多方面因素准确认定。

在了解结婚前后共同财产如何界定之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，共同财产在离婚时该如何进行分割，这是很多人在婚姻出现变故时极为关心的。另外，若在婚姻关系存续期间对共同财产进行重大处分，如出售房产等，是否需要夫妻双方共同同意也是常见疑问。这些问题都与共同财产的界定有着千丝万缕的联系。如果您对结婚前后共同财产界定以及相关后续问题还有更多的疑惑，想获取更详细、专业的解答，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。