没房产证离婚后，房产部分是否需公证

一、没房产证离婚后，房产部分是否需公证

没房产证离婚后，房产部分是否公证由双方自主决定。没房产证意味着未取得房屋完整产权，法院通常只处理居住权益，不处理产权归属。

若双方能就房产分割达成一致，不公证也具有法律效力，书面协议对双方有约束力。但公证可增强协议证明力，若日后产生纠纷，公证书是较强证据，能避免一方反悔，保障协议顺利履行。

所以，若对协议履行有担忧或想增强协议证明力，可选择公证；若双方信任且协议明确，不公证也可行。

二、没房产证离婚时该如何办

首先需明确房屋性质。若该房屋是夫妻婚后共同出资购买，即便没房产证，也属于夫妻共同财产。

对于此类情况，离婚时双方可协商房屋归属。若协商一致，可在离婚协议中明确约定。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合购房款来源、双方对房屋的实际使用情况等因素进行判定。

若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。

若房屋是违法建筑等本身无法办理房产证的情况，则不存在分割产权问题，法院主要处理房屋使用及相关费用分担等事宜。总之，没房产证不影响离婚时对房屋相关权益的处理，关键是要依据实际情况确定处理方式。

三、没房产证离婚怎么样办

首先要明确房屋性质。若该房是夫妻共同财产，即便没房产证，离婚时也可协商分割。

若房子是婚后购买，即使没证，也可能认定为夫妻共同财产。双方可协商归一方所有，给予另一方补偿；协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决使用、居住等权益归属。

若房子是婚前一方购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时可要求补偿。

若房子是一方父母出资购买，登记在其子女名下，一般认定为对自己子女的赠与，非夫妻共同财产。

总之，没房产证不影响离婚时对房屋权益的处理，关键是确定房屋性质及双方权益情况，通过协商或诉讼解决分割问题。

在探讨没房产证离婚后，房产部分是否需公证时，我们不难发现除了公证问题，还有其他相关事宜需要关注。比如没有房产证的情况下，房产分割协议的效力如何认定，即便不公证，只要协议是双方真实意思表示且不违反法律规定，通常也是有效的，但公证能增强其证明力。另外，没房产证离婚后，后续办理房产证时手续会相对复杂，可能需要依据离婚协议或法院判决来确定产权归属。若你对没房产证离婚后房产公证、协议效力、后续办证等问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。