亲属共有房产纠纷如何解决

一、亲属共有房产纠纷如何解决

亲属共有房产纠纷可按以下方式解决。首先是协商解决，亲属间可自行沟通，依据公平合理、互谅互让原则，就房产分割、使用等问题达成一致，签订书面协议，明确各自权利义务。若协商无果，可申请调解，找当地人民调解委员会等第三方机构介入，第三方会依据法律和实际情况调解，促成双方达成和解协议。若调解不成，可向人民法院提起诉讼，法院会根据房产来源、出资情况、共有人贡献等因素，依法对房产归属、份额等作出判决。在处理纠纷时，要注意收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

二、亲属共有房产纠纷法律途径有哪些

处理亲属共有房产纠纷，可通过以下法律途径：

协商：亲属间先自行沟通，就房产分割、使用等纠纷达成一致，签订协议，该方式成本低且不破坏亲情。

调解：可找人民调解委员会等第三方介入，居中调解，促使双方达成调解协议，解决纠纷。

仲裁：若纠纷前或后双方达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁一裁终局，程序简便且具保密性。

诉讼：协商、调解不成，又无仲裁协议时，可向法院起诉。法院会依据事实和法律进行审理并判决。若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。

三、亲属共有房产纠纷起诉流程是怎样的

亲属共有房产纠纷起诉流程如下：

1.确定管辖法院：一般由不动产所在地人民法院专属管辖。

2.收集证据：如房产证、购房合同、出资证明、聊天记录等，证明自己对房产的权利及对方的侵权事实。

3.书写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。

4.立案：携带起诉状、证据材料、身份证明等前往法院立案庭立案，缴纳诉讼费。

5.送达与举证：法院受理后将起诉状副本送达被告，并确定举证期限，双方在期限内提交证据。

6.开庭审理：包括法庭调查、辩论、调解等环节。

7.判决：法院根据审理情况作出判决。若不服一审判决，可在规定期限内上诉。

在探讨亲属共有房产纠纷如何解决时，除了常规的解决途径，还有一些相关问题值得关注。比如纠纷解决后房产的过户问题，这涉及到一系列手续和费用，处理不当可能又会引发新的矛盾。另外，共有房产在纠纷期间产生的收益分配也是个容易被忽视的点。这些后续问题如果处理不好，可能会让原本看似解决的纠纷再次浮出水面。如果您在亲属共有房产纠纷解决过程中，遇到上述拓展问题或者有其他疑问，别让困惑继续困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您答疑解惑。