起诉前转移的房产能否行使撤销权

一、起诉前转移的房产能否行使撤销权

起诉前转移房产，债权人在法定情形下可行使撤销权。若债务人在起诉前为逃避债务，无偿转让房产，或明显不合理低价转让且受让人知晓该情形，对债权人债权实现造成损害，债权人可请求法院撤销债务人的转让行为。

撤销权行使需满足以下条件：一是债务人存在处分财产行为，即转移房产；二是该行为对债权人造成损害；三是若为有偿转让，受让人需有恶意。撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。

二、起诉前转移存款会有什么后果

起诉前转移存款，若存在恶意逃避债务等情形，可能面临不利后果。在民事诉讼中，若对方有证据证明转移存款是为了逃避将来可能的债务履行，法院可根据情节轻重对转移方予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在执行阶段，法院有权责令转移方追回被转移的存款，若无法追回，转移方需在转移财产的范围内对债务承担清偿责任。此外，在离婚等涉及财产分割的案件中，一方恶意转移存款，分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

三、起诉前转移财产这种行为是否算有罪

起诉前转移财产一般不算犯罪，但可能会面临不利法律后果。

如果是在普通民事纠纷中，一方在起诉前为逃避将来可能的债务履行而转移财产，这属于恶意转移财产。债权人可通过行使撤销权维护权益，请求法院撤销转移行为，使财产恢复到转移前状态。

不过，若在法院作出生效裁判文书后转移财产，可能构成拒不执行判决、裁定罪。此罪指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。若有隐藏、转移、故意毁损财产等行为致使判决、裁定无法执行，就可能被认定构成该罪。

当考虑起诉前转移的房产能否行使撤销权时，还有一些相关要点值得关注。若房产转移被判定可撤销，那么后续房产的返还与过户手续该如何办理，这其中涉及的流程和法律规定较为复杂。另外，在撤销房产转移过程中可能产生的费用，如诉讼费、律师费等由谁承担也是个关键问题。若您在这些方面存在疑问，或者对起诉前转移房产撤销权的具体操作、证据收集等还有不明白之处，不要让疑惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。