离婚房子各一半怎么得到房产证

一、离婚房子各一半怎么得到房产证

若离婚时房子约定各占一半，要取得房产证需办理变更登记。首先，双方应携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等相关材料，共同到不动产登记机构申请办理。登记机构会对材料进行审核，如符合规定，会将房屋产权按照约定份额分别记载于双方名下，颁发新的房产证，注明各自的产权份额。若一方不愿配合办理，另一方可向法院提起诉讼，请求确认房屋产权份额并责令对方协助办理变更登记。在办理过程中，可能会涉及一些税费等问题，需提前了解和准备。

二、离婚房子各半，办理房产证有啥法律流程

离婚后房子各半办理房产证，分以下两种情况：

若离婚协议已明确房产归属双方各半，且未办房产证。双方先准备身份证、离婚证、离婚协议书、购房合同、缴款凭证等材料，前往不动产登记中心提出申请，填写登记申请表，提交材料，经审核缴纳相关税费后，即可领取注明双方各半产权的房产证。

若已有房产证，需办理房产变更登记。双方持身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记，将房产登记为双方共有且各占一半份额。申请后，登记机构审核，审核通过完成变更，颁发新房产证。

三、离婚房子各半，办理房产过户有哪些法律手续

离婚后房子各半办理房产过户，分诉讼离婚和协议离婚两种情况。

若为诉讼离婚，需凭生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请过户。法院文书具有强制执行力，可直接作为过户依据。

若是协议离婚，双方要先签订离婚协议书，对房产分割明确约定。然后持离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等材料，共同到不动产登记中心办理。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭胜诉判决申请强制执行过户。过户时，可能涉及缴纳契税、印花税等税费，依具体情况而定。整个过程要确保材料真实、手续完备，以顺利完成过户。

在探讨离婚房子各一半怎么得到房产证的问题时，还需关注后续可能遇到的情况。比如，拿到房产证后若一方想出售自己的份额，另一方在同等条件下享有优先购买权。另外，对于房子后续的管理、维护费用等，双方也需按各自份额进行承担。若在办理房产证过程中遇到手续繁琐、资料不齐等难题，或是对后续房产相关权益存在疑问，不用焦虑。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，助您顺利解决房产问题。