签订房屋阴阳合同有啥后果

一、签订房屋阴阳合同有啥后果

签订房屋阴阳合同后果严重。

从民事角度看，阴阳合同中的阳合同因双方虚假意思表示而无效。阴合同若不违反法律法规强制性规定和公序良俗，则有效，双方需按阴合同履行权利义务。若一方不履行阴合同，另一方可追究其违约责任。

从行政角度讲，阴阳合同多为逃避税费，这种行为违反税收征管法。税务机关可要求补缴税款，加收滞纳金，还可能处以罚款。

从刑事层面看，若逃税数额较大且占应纳税额一定比例，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。同时，在房地产市场调控中，阴阳合同干扰市场秩序，相关部门会加强监管与打击。所以，签订房屋阴阳合同存在诸多法律风险，切勿为一时利益而为之。

二、签订房屋阴阳合同是否要承担法律责任

签订房屋阴阳合同需要承担法律责任。阳合同因双方虚假意思表示而无效；阴合同若不违反法律法规强制性规定和公序良俗则有效。

从行政责任看，阴阳合同常见于避税，税务机关可追缴少缴税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款50%以上5倍以下罚款。

从民事责任讲，阴阳合同履行中易引发纠纷，一方可主张合同无效，有过错方需赔偿对方损失。若卖方通过阴阳合同获取更多价款，买方可能以合同无效要求返还差价。

从刑事责任方面，若逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额10%以上，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。

三、签订阴阳合同逃避税费会面临哪些法律后果

签订阴阳合同逃避税费，法律后果严重。

民事层面，阴阳合同中阳合同因双方虚假意思表示而无效，阴合同若符合有效要件则有效，但当事人可能因违反诚信原则，面临合同相对方追究违约责任或要求赔偿损失。

行政层面，税务机关有权追缴少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

刑事层面，若纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人不缴或少缴已扣、已收税款，同样会被追刑责。

当探讨签订房屋阴阳合同有啥后果时，除了已知后果，还存在其他风险。阴阳合同中的价格差异可能引发税务问题，税务部门可能会对低价合同进行调查，要求补缴相应税款，甚至处以罚款。而且，阴阳合同还可能影响到银行贷款审批，如果银行发现合同价格与实际情况不符，可能会拒绝贷款申请。此外，一旦交易双方产生纠纷，阴阳合同的存在会使责任认定更加复杂，给双方带来不必要的麻烦。若你对房屋阴阳合同的税务处理、纠纷解决等问题有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为你答疑解惑。