朋友有店铺但是需要拆迁，拆迁商铺怎么赔付

一、朋友有店铺但是需要拆迁，拆迁商铺怎么赔付

拆迁商铺赔付包括多方面。一是被征收房屋价值补偿，根据商铺区位、用途、建筑面积等因素，以评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，搬迁费按实际发生费用计算，临时安置费根据过渡期限和实际情况确定。三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据商铺经营效益、停产停业期限等因素确定。

若对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。商铺所有者应注意保留好经营相关证据，如纳税记录、财务报表等，以便确定停产停业损失。

二、拆迁商铺未按约定赔付该如何维权

拆迁商铺未按约定赔付，可按以下方式维权：

首先，收集证据，如拆迁补偿协议、相关文件、沟通记录、商铺产权证明等，以证明对方违约事实。

其次，与拆迁方协商，要求其按约定履行赔付义务，保留协商过程中的记录。

若协商无果，可申请行政复议。根据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，要求复议机关审查拆迁方行为并作出处理。

也可提起行政诉讼，依据《行政诉讼法》，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决拆迁方履行协议并承担违约责任。

三、拆迁商铺未如约赔付，法律途径咋维权

若拆迁商铺未如约赔付，可按以下法律途径维权：

首先，收集证据，如拆迁补偿协议、商铺产权证明、沟通记录等，以证明对方违约事实和自身应得权益。

其次，可先与拆迁方协商，要求其按协议赔付，保留协商记录。

若协商无果，可申请行政复议。根据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，向其上级主管部门或同级人民政府提出。

还可提起行政诉讼，依据《行政诉讼法》，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的法院起诉，要求法院判决拆迁方履行协议并承担违约责任。

在探讨拆迁商铺怎么赔付时，除了了解基本的赔付情况，还有一些相关问题值得关注。比如，拆迁导致的停产停业损失如何计算，这通常会根据商铺的经营效益、停产停业期限等因素来确定。另外，商铺内的设备搬迁、安装费用也属于赔付范围。这些额外的赔付细节对于朋友的店铺拆迁补偿至关重要。如果您对拆迁商铺赔付的具体标准、计算方式以及其他相关问题还有疑问，或者想进一步了解如何争取合理的赔付，别错过获取专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。