拆迁补偿安置协议由谁签的

一、拆迁补偿安置协议由谁签的

拆迁补偿安置协议的签订主体通常是房屋所有权人。

若房屋为共有产权，则由全体共有人共同签订。比如夫妻共同房产，需夫妻双方签字。

若房屋所有权人是法人或其他组织，一般由其法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。

此外，若房屋所有权人委托他人办理拆迁补偿安置事宜，受托人需持有合法有效的授权委托书，以委托人名义签订协议。

在征收公房时，公房承租人也可能成为签订主体，按相关规定与征收部门签订协议，以保障自身权益。总之，具体谁签要依据房屋产权归属及相关规定来确定。

二、签拆迁补偿安置协议主体不符有何法律后果

签拆迁补偿安置协议主体不符，协议可能被认定无效或可撤销。

若拆迁方主体不符，如非合法的征收部门或实施单位签订协议，违反法定程序，协议效力存在瑕疵，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼主张协议无效。

若被拆迁方主体不符，比如非房屋所有权人、未经授权的代理人签订协议，所有权人可向法院起诉主张协议无效。若构成表见代理，协议可能有效，但所有权人可向无权处分人索赔。协议被认定无效或撤销后，因该协议取得的财产应返还，有过错方需赔偿对方损失。

三、签拆迁协议主体不符能否通过法律维权

签拆迁协议主体不符可以通过法律维权。根据法律规定，拆迁协议主体应适格，一般征收方须为市、县级人民政府确定的房屋征收部门，被征收方是房屋所有权人等。若主体不符，比如非法定征收部门签订协议，或与非房屋所有权人签协议，该协议效力存疑。

当事人可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议需在知道该具体行政行为之日起六十日内提出；行政诉讼则可自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起。经审理，若协议主体确实不符，法院可能判决协议无效或撤销协议，从而保障当事人合法权益。

当我们了解了拆迁补偿安置协议由谁签的这个问题后，还有一些相关要点值得关注。比如签订协议后，若一方不履行协议约定的义务该怎么办。一般来说，另一方可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。另外，协议签订过程中可能存在一些欺诈、胁迫等情况，这种情况下协议的效力也会受到影响。如果你在拆迁补偿安置协议签订方面，无论是对签订主体、协议履行，还是协议效力等问题存在疑惑，别让困扰继续，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。