婚前签协议后不动产要怎样去处理

一、婚前签协议后不动产要怎样去处理

婚前签的涉及不动产处理协议只要是双方真实意思表示、内容合法即有效。若协议约定不动产归一方所有，应及时办理产权变更登记。比如婚前一方名下房产约定归另一方，需到不动产登记机构办理过户手续，完成产权转移。

若协议约定双方共有不动产，可按约定的份额办理共有产权登记。若未明确份额，一般视为共同共有。另外，若协议涉及不动产的使用、收益等问题，双方应按协议履行。若一方不履行，另一方可依据协议和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求对方履行协议约定，维护自身合法权益。

二、婚前签协议孩子归属应怎么确定

婚前协议约定孩子归属，仅涉及抚养权约定且内容不违法、是双方真实意思表示才可能有效。在司法实践中，关于未成年子女抚养权归属，法院会以最有利于未成年子女为原则判决。

两周岁以下子女，一般随母亲生活；已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

婚前协议中若约定的抚养权归属违反最有利于未成年子女原则，法院不会支持。所以婚前协议关于孩子归属约定，只能作为参考，最终抚养权归属要结合实际情况和法律规定确定。

三、婚前签协议孩子归属权应怎么确定

婚前协议约定孩子归属权，仅涉及抚养权的部分在一定条件下有效，涉及监护权的约定无效。关于抚养权，协议应遵循自愿平等、公平原则，且不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。

协议内容可明确离婚时孩子抚养权归属，以及另一方探望权的行使方式、时间等。但该约定并非绝对有效，抚养权最终确定需以有利于未成年子女原则，结合父母双方抚养能力、抚养条件等实际情况判断。若协议约定严重损害子女权益，即便有协议，法院也可能重新确定抚养权。

需注意，监护权是法定权利，不能通过婚前协议约定排除或变更。

当我们探讨婚前签协议后不动产要怎样去处理时，还需关注一些相关问题。例如，若婚前协议对不动产的处理约定不明确，在实际执行中可能会产生争议，这种情况该如何解决呢？另外，婚后不动产的增值部分又该按照怎样的规则进行分配呢？这些都是与婚前签协议后不动产处理紧密相关的要点。如果你对婚前协议下不动产处理的具体流程、潜在风险以及争议解决等方面仍有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。