没有成都户口不能买房是真的吗?

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 即使没有成都的户口也是可以在成都购买房屋的,在符合一定条件下甚至是可以通过购买房屋来将户口迁入成都的。

没有成都户口不能买房是真的吗?

国家为了调控房价,出台了一系列限购的文件,然而随着各地房屋限购文件的陆续出台,外地户籍居民想要在工作的城市购买住房的条件越发严苛。最近,成都也出台了对于购房的相关限令,对于外地户籍居民家庭的限购条件做了新的调整,对此律图特地对没有成都户口不能买房的问题做了以下总结。

1、在成都买房要满足以下三个条件

1) 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

2) 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购 套住房,暂停购买第2套住房。

3) 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

4) 所以针对限购政策,购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格,而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明,也不具备买房资格,所以买不到房也就不存在贷款问题。

所以,并非没有成都户口就不能在成都买房。

2、购房者想在成都贷款买房,会不会被限购?

公积金贷款不可以。但只要购房者的个人信用记录没有问题,同时能够提供抵押物,一般是国有产权的房产,就可以向银行申请抵押贷款

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估,7个工作日内银行初审结束,15个工作日内银行终审结束放款。但是个人去做不太可能做到15个工作日放款,原因多种多样,大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。建议你还是找一家担保公司去做贷款,少跑很多路,少掉 多的麻烦,虽然收费高一些,但是找担保公司肯定能带出来款,而你自己找银行,除非你 ,否则基本贷不到款。

由上面的总结可以得出,成都的限购令对于无成都户口者的购房资格进行了严格的限制,但并非完全拒绝无成都户口者投资购房,只要外地户籍居民家庭在成都主城区无住房,凭借一年以上的缴纳税款证明或者社会保险缴纳证明便可以取得购房资格,因此并非没有成都户口就不能买房。以上便是我们律图对于“没有成都户口不能买房”问题所做出的解答,如果还有不明白的地方可以向网站的律师进行实时咨询。

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1、如果是醉酒驾驶机动车的,五年内不准报考驾照。如果是醉酒驾驶营运机动车的,十年内不准报考驾照。如果是醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的,终身禁驾。
2、根据道路交通安全法,第九十一条醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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7.道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证
三、吊销机动车驾驶证后怎么办机动车驾驶证被吊销后一般可在当地的交通网站查询,但不确保数据的时效性。驾驶证吊销可重新申请领取机动车驾驶证的期限,按照机动车驾驶证管理规定办理。中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》第10条规定了被吊销机动车驾驶证之后须满两年才可以申请重新领取。这个重新申请领取机动车驾驶证的时间,应当是受罚人到交通管理局接受处理,拿到吊销驾驶证的时间,应当是他到交通管理局接受处理,拿到吊销驾驶证的决定书,并因没有对该决定提起法律救济程序而使该决定发生效力之日起满两年之后。还有法律规定的特殊情况的重新申领期限是不同的:一一年内有前两款规定醉酒后驾驶机动车的行为,被处罚两次以上的,吊销机动车驾驶证,五年内不得驾驶营运机动车。二违反道路交通安全法律、法规的规定,造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
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  参考答案:
  
1.【答案】ABD
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  该法第92条规定,人民法院、人民检察院对于各自决定逮捕的人,公安机关对于经人民检察院批准逮捕的人,都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当逮捕的时候,必须立即释放,发给释放证明。结合上一条和本条,D选项错误,因为拘留和逮捕后的通知或讯问遵循“谁办案、谁通知、谁讯问”的规则…… 该法第93条规定,犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后,人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对不需要继续羁押的,应当建议予以释放或者变更强制措施。有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。所以C选项正确。
  【陷阱分析】本题综合了逮捕的执行主体、逮捕后的送押时间、逮捕后通知和讯问的主体以及逮捕后的审查。其中ABD三个选项是往年真题经常涉及的考点,C选项为本次修改新增加内容,BD两项所涉知识点也都在本次修改中加以完善,希望考生认真把握。
  
2.【答案】B
  【解析】刑事中的拘传只能对犯罪嫌疑人、被告人采用,不得对被害人、证人等其他诉讼参与人采用。所以,A项理解错误。
  在刑事诉讼中,合法的传唤程序并非拘传的必经程序,这与民事诉讼中的拘传是不同的,考生应当予以重视。所以,B项的说法正确。
  2012年修订《刑事诉讼法》第117条规定,对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
  传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
  不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
  据此条可以确定C选项错误,正确的应当是保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间;D项错误,因为据传、传唤的时间一般是不得超过12小时,只有特殊情况下,才是不得超过24小时。
  【陷阱分析】本题综合考查了据传的适用对象、据传的适用条件、据传的时间和被据传人享有的权利。其中A选项在司法考试中多次考过,B项和民诉据传的区别点,CD两个选项为本次刑诉修改增修点,特别要注意对CD两项的准确记忆。
  
3.【答案】A
  【解析】2012年修订《刑事诉讼法》第101条规定,人民法院审理附带民事诉讼案件,可以进行调解,或者根据物质损失情况作出判决、裁定。据此确定,只有A选项当选。
  【陷阱分析】这修改了原来的规定,考生要注意。
  原《刑事诉讼法》未规定附带民事诉讼调解,最高人民法院《刑诉解释》第96条规定了附带民事诉讼可以进行调解,但是人民检察院提起的除外。修改后的刑诉法第101条笼统的说“人民法院审理附带民事诉讼案件,可以进行调解”没有明确规定检察院提起的附带民事诉讼是否除外,对此,主流观点是主要命题老师宋英辉老师和陈卫东老师以及刑诉修改的最主要负责人陈光中老先生的观点。
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