没经过中介的二手房买卖合同生效吗

一、没经过中介的二手房买卖合同生效吗

二手房买卖合同即便没经过中介，通常也是生效的。

根据我国法律规定，只要合同双方当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，该合同即成立并生效。

比如，买卖双方亲自协商一致，明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款，并签订书面合同。那么这份合同自双方签字或盖章时就产生法律效力，双方都应依约履行各自义务。

当然，为避免纠纷，建议合同条款尽量详细、明确。若在合同履行中发生争议，可依据合同约定及相关法律规定解决。

二、无中介参与的二手房买卖合同有法律效力吗

无中介参与的二手房买卖合同通常具有法律效力。依据《民法典》，合同成立需双方意思表示真实且达成一致。只要二手房买卖合同符合以下条件，即具法律效力：当事人具备相应民事行为能力；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。有无中介参与并非合同有效的必备要件。中介主要起提供信息、协助交易等作用，无中介时，买卖双方自行协商签订合同，若满足上述条件，合同依然合法有效，双方应依约履行权利义务。

三、无中介二手房合同无约定条款还有法律效力吗

无中介二手房合同无约定条款，一般仍具法律效力。根据《民法典》，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗。有无约定条款并非合同生效的必备条件。

无约定条款不影响合同核心要素如当事人信息、房屋基本情况、价款等具备时，合同依然成立且生效。不过，无约定条款可能在履行中引发问题，比如未约定付款时间、过户时间等，双方易产生纠纷。此时，可依《民法典》，协议补充；不能达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定。

在探讨没经过中介的二手房买卖合同生效吗这个问题时，我们还需了解相关拓展情况。即便合同生效，后续可能涉及房产过户手续的办理，若不熟悉流程，可能会遇到诸多阻碍。另外，合同履行过程中若一方违约，守约方该如何维护自身权益也是关键。没经过中介，意味着在交易中少了专业指导，面临的风险和问题可能更多。若你对没经过中介的二手房买卖合同生效后的过户流程、违约处理等存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。