建设工程验收不合格怎么处理

一、建设工程验收不合格怎么处理

建设工程验收不合格，可按以下方式处理：修复后验收合格：根据《民法典》规定，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。即承包人承担修复责任和费用，工程交付使用后，发包人支付工程款，但可扣除修复费用。修复后仍不合格：修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的责任。未经验收擅自使用：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不予支持；但承包人应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

二、建设工程验收不合格责任如何判定

建设工程验收不合格责任判定需区分不同情况：若因承包人原因导致建设工程质量不符合约定，承包人应承担无偿修理或返工、改建责任；若因此逾期交付，还需承担违约责任。发包人提供的设计有缺陷、提供或指定购买的建筑材料等不符合强制性标准，或直接指定分包人分包专业工程造成工程质量不合格的，发包人应承担过错责任。若建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不予支持，但承包人仍需对地基基础工程和主体结构质量在合理使用寿命内承担民事责任。

三、建设工程验收不合格赔偿责任咋划分

建设工程验收不合格的赔偿责任划分需区分不同情形。若修复后合格，发包人应支付工程款，但承包人需承担修复费用。如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。

若修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，也应承担相应责任，如提供的设计有缺陷、指定购买的建筑材料不符合要求等情况。

此外，若建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院一般不予支持，但承包人应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

在探讨建设工程验收不合格怎么处理之后，还有一些相关问题值得关注。若建设工程验收不合格经修复后仍不合格，发包方有权拒绝支付工程款。并且，若因工程不合格给发包方造成其他损失，承包方需承担赔偿责任。另外，工程验收不合格可能涉及到合同违约问题，承包方可能要按照合同约定承担违约责任。如果您在建设工程验收不合格的处理、后续赔偿责任承担以及合同违约等方面存在疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。