购买烂尾楼能否起诉要钱

一、购买烂尾楼能否起诉要钱

购买烂尾楼可以起诉要钱。购房者与开发商签订购房合同后，开发商未能按约定交付房屋构成违约。

若房屋烂尾，导致合同目的无法实现，购房者可依据民法典相关规定，以开发商根本违约为由，向法院提起诉讼，请求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。

起诉时，购房者需提供购房合同、付款凭证等证据，证明自己的主张。若开发商已破产，购房者应及时申报债权。诉讼过程中，要注意诉讼时效，避免因超过时效丧失胜诉权。

二、购买烂尾楼起诉要钱法院会支持吗

购买烂尾楼起诉要钱，法院是否支持需结合具体情况判断。若开发商未能按购房合同约定交付房屋构成根本违约，购房者依据合同约定或《民法典》相关规定，以开发商违约为由起诉解除合同并要求返还购房款、利息及赔偿损失，法院通常会支持。若开发商破产，购房者作为债权人参与破产程序主张权益，其债权清偿顺序会影响能否全额拿回钱。若购房者已办理按揭，根据相关规定，若解除购房合同和贷款合同，购房者可请求开发商将收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还给贷款银行和购房者。

三、购买烂尾楼起诉开发商退款能胜诉吗

购买烂尾楼起诉开发商退款是否能胜诉，需视具体情况。若开发商存在根本违约情形，如在合同约定期限内未交付房屋且经催告后合理期限仍未履行，购房者依据《民法典》规定，有权解除合同并要求退款，这种情况下胜诉可能性较大。

若合同有约定开发商逾期交房等情况购房者可解除合同退款的条款，按约定处理，胜诉机会也较高。

但如果开发商有合理抗辩理由，如因不可抗力等因素导致工程延误，或购房者自身存在违约行为，可能影响胜诉结果。且需购房者提供充分证据证明开发商违约。

当探讨购买烂尾楼能否起诉要钱时，其实还有一些相关问题值得关注。比如起诉要钱成功后，资金的退还方式和时间是怎样的，以及在这期间购房者已支付的利息该如何处理。此外，如果开发商还有其他债务纠纷，这会不会影响购房者起诉要钱的结果。这些都是与购买烂尾楼起诉要钱紧密相关的问题。若你在购买烂尾楼后，对起诉要钱的流程、后续影响等存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。