因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么起诉

一、因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么起诉

因拆迁引发租赁合同纠纷起诉，需按以下步骤进行。首先，收集证据，包括租赁合同、拆迁公告、双方沟通记录、租金支付凭证等，用以证明租赁关系、拆迁事实及双方权利义务。其次，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如退还租金、赔偿损失等）、事实与理由。然后，确定管辖法院，一般为合同履行地或被告住所地法院。准备好起诉材料后向法院递交，材料通常包含起诉状、证据材料及身份证明。法院受理后会通知缴纳诉讼费，缴费完成即完成立案。之后等待法院安排开庭审理，庭审中需围绕诉讼请求和事实理由进行举证、质证和辩论。最后，依据法院判决执行，若不服判决可在规定时间内上诉。

二、拆迁致租赁合同纠纷起诉需准备哪些材料

拆迁致租赁合同纠纷起诉，需准备以下材料：

1.起诉状：写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。

2.主体资格证明：原告身份证复印件，若为法人则提供营业执照副本复印件等；被告身份信息，如身份证号、企业登记信息。

3.租赁合同：证明租赁关系的存在，明确双方权利义务。

4.拆迁相关材料：如拆迁公告、拆迁补偿协议等，证明拆迁事实及对租赁关系的影响。

5.损失证据：包括因拆迁造成的装修损失、搬迁费用、经营损失等相关票据、评估报告。

6.沟通记录：双方就拆迁及合同履行沟通的聊天记录、邮件、函件等。

三、拆迁租赁合同纠纷起诉证据收集有啥要求

收集拆迁租赁合同纠纷起诉证据，需满足以下要求：一是合法性，证据须通过合法手段取得，非法获取的证据不具效力，如偷拍偷录且严重侵犯他人隐私的内容不能作为证据。二是真实性，证据要客观真实，不得伪造、篡改，例如合同原件、租金支付凭证等应是真实存在的。三是关联性，证据要与案件有实质关联，能证明争议事实，像证明拆迁导致租赁房屋无法正常使用的照片等。同时，尽可能收集多种类型证据形成证据链，如除租赁合同外，还可有聊天记录、电话录音印证双方当时的约定和沟通情况。此外，要注意证据的保留方式和时间性，避免证据灭失。

当我们了解了因拆迁引发的租赁合同纠纷怎么起诉后，还有一些相关问题值得关注。比如起诉后可能涉及的证据收集，像租赁合同、拆迁公告、双方沟通记录等，这些证据对胜诉至关重要。另外，若胜诉，赔偿的具体计算方式也是大家关心的，它可能包括租金退还、装修补偿等。如果您在这类纠纷的起诉过程中，对于证据收集、赔偿计算等方面存在疑问，或者对整个起诉流程还有不清晰的地方，不要让困惑阻碍您维护自身权益。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。