情势变更发生，双方均享有解除权吗

在商业合作或者日常生活的各类合同履行中，总会遇到一些意料之外的情况。有时候，原本签订合同时的客观环境发生了重大变化，这种变化是双方在订立合同时都无法预见、不能避免且不能克服的，这就可能涉及到情势变更。比如两家企业签订了一份长期的原材料供应合同，合同履行期间，由于突发的全球性事件，原材料的价格大幅上涨，如果继续按照原合同履行，一方可能会遭受巨大损失。那么在这种情势变更发生的情况下，双方是不是都享有解除权呢？这是很多人在遇到类似情况时会感到困惑的问题。

一、情势变更的法律定义与构成要件

情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。其构成要件包括：一是客观上，须有情势变更的事实；二是主观上，当事人在订立合同时无法预见该情势变更；三是该情势变更不可归责于双方当事人；四是继续履行合同会导致显失公平。例如，某餐饮企业与房东签订了房屋租赁合同，后因政府政策调整，该区域被划定为禁止经营餐饮区域，这就属于不可预见且不可归责于双方的情势变更。

二、情势变更下解除权的相关法律规定

根据法律规定，合同成立后，合同的基础条件发生了重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。从这里可以看出，法律赋予了受不利影响的一方请求变更或解除合同的权利，但并没有明确规定双方都当然享有解除权。比如在上述餐饮企业案例中，受不利影响的餐饮企业有权利请求协商或通过司法途径解决，但房东并没有同等的基于情势变更的解除权。

三、双方协商解决情势变更问题

当情势变更发生时，双方可以先尝试自行协商。协商过程中，双方可以根据新的情况重新确定合同条款，如调整价格、履行期限等，以达到公平的结果。例如，原材料供应合同中，因价格大幅上涨，双方可以协商提高采购价格，使双方的利益达到平衡。协商时，双方应秉持诚实信用原则，充分沟通各自的困难和需求。

四、通过司法途径解决情势变更纠纷

如果协商不成，受不利影响的一方可以向人民法院或者仲裁机构请求变更或者解除合同。在这个过程中，需要提供相关证据证明情势变更的发生以及继续履行合同会导致显失公平。比如提供政府政策文件、市场价格波动数据等。法院或仲裁机构会根据具体情况进行审理和裁决，决定是否变更或解除合同。

在情势变更问题解决后，后续可能还会面临一些问题，比如合同解除后的财产返还、损失赔偿如何确定，变更合同后双方如何重新履行等。这些问题处理起来较为复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多具有丰富经验和专业资质的律师，他们能够根据实际情况，为你提供准确的法律建议和解决方案，帮助你妥善处理后续问题，保障你的合法权益。