买卖合同模板是怎样的？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 存量房买卖合同范本<br/>1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产行政管理部门咨询。<br/>2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。<br/>3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。<br/>4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。<br/>5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。<br/>6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。<br/>存量房买卖合同<br/>出卖人： (以下简称甲方)<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>住址：<br/>联系电话：<br/>委托代理人：<br/>联系电话：<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>买受人： (以下简称乙方)<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>住址：<br/>联系电话：<br/>委托代理人：<br/>联系电话：<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：<br/>第一条 房屋的基本情况<br/>甲方自愿将其所有的座落于 市 区 路(街巷) 号 栋 单元 层 号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为 (《房地产交易市场准入证》证号为 )，房屋建筑面积 平方米，属 结构，用途为 ，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。<br/>第二条 土地使用权情况<br/>该房屋的土地宗地号为 ，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ，使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。<br/>第三条 计价方式及成交价格<br/>甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按 [套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币 元;房屋总价款为人民币大写 元(￥ 元)。<br/>第四条 付款方式及付款期限<br/>甲、乙双方约定付款方式为：<br/>(一)一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写 元(￥ 元)一次性支付给甲方。<br/>(二)分期付款：乙方应于 预付购房款人民币大写 元(￥ 元)给甲方，并于 支付购房款人民币大写 元(￥ 元)给甲方，余款于 结清。<br/>(三)其他方式：<br/>第五条 甲方的义务<br/>(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的 %支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。<br/>(二)甲方不得对下列房屋进行交易：<br/>(1)司法机关、依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;<br/>(2)依法收回土地使用权的;<br/>(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;<br/>(4)权属有争议的;<br/>(5)未依法登记领取权属证书的;<br/>(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的;<br/>(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。<br/>如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的 %支付违约金给乙方。<br/>(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。<br/>(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。<br/>第六条 房屋交付使用时间<br/>时 间　完成售房套数(套)　完成售房面积(平方米)　完成售房金额(元)<br/>甲方应于 年 月 日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件<br/>二)一并交付。<br/>第七条 甲方逾期交房的违约责任<br/>如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起 日内退还全部已付款，并按已付款的 %向乙方支付违约金。<br/>第八条 乙方逾期付款的违约责任<br/>如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金;逾期超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。<br/>第九条 房屋产权转移登记<br/>甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在 日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。<br/>第十条 房屋交易税费及其他费用的承担<br/>甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。<br/>在上述房屋 [权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付; 在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。<br/>第十一条 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：<br/>(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;<br/>(二) ;<br/>(三) .<br/>第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。<br/>第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。<br/>第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。<br/>第十五条 甲、乙双方约定的其他事项<br/>(一)<br/>(二)<br/>(三)<br/>(四)<br/>甲方(签章)：　乙方(签章)：<br/>[法定代表人]：　[法定代表人]：<br/>[委托代理人]：　[委托代理人]：<br/>年 月 日 　年 月 日<br/>签于 　签于<br/>附件<br/>一：房屋平面图及房屋四至范围<br/>附件<br/>二：房屋附属设施状况及室内装饰情况<br/>(1)附属设施<br/>(2)室内装饰<br/>(3)其他设备<br/>附件<br/>三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况<br/>房屋共有人意见：同意出售上述房屋<br/>(签章)：<br/>(签章)：<br/>租赁情况：<br/>抵押情况：<br/>其他所有权被限制情况：<br/>附件<br/>四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况<br/>除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在 [权利转移] [交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。<br/>(1)由甲方承担的费用：<br/>(2)由乙方承担的费用：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房改房买卖合同<br/>卖方甲方：姓名___________身份证号码_________<br/>买方乙方：姓名___________ 身份证号码或法人代码证号码___________<br/>营业执照号码_____________<br/>甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：<br/>一、本合同中“房改房”是指__________________________________________已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房。<br/>二、甲方自愿将位于_____________________________第_____幢________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。<br/>三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币大写___________￥_________元，单价为每平方米_________元。<br/>四、双方商定的付款及交房方法、期限： ___________。<br/>五、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。<br/>六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。<br/>七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自在装修住房时，损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏损坏住房结构或承重部位。<br/>八、乙方取得住房所有权利之后，甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。<br/>九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。<br/>十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。<br/>十<br/>一、其他双方约定事项： <br/>1、付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。 <br/>2、乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。<br/>十<br/>二、乙方逾期付款的违约责任自行约定_______________________________________。<br/>十<br/>三、甲方逾期交付房改房的违约责任自行约定 ____________________。<br/>十<br/>四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。<br/>十<br/>五、甲、乙双方风险责任：房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担，产权登记确认后风险责任由乙方承担。<br/>十<br/>六、房改房买卖时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。甲、乙双方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。<br/>十<br/>七、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。<br/>十<br/>八、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，按下述第_____种方式解决： <br/>1、提交杭州市仲裁委员会仲裁 <br/>2、依法向人民。<br/>十<br/>九、本合同自双方签订之日起生效。<br/>二<br/>十、本合同依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。<br/>本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份;副本若干份，分别送市住房制度办公室、产权登记部门及相关单位。均具有同等法律效力。<br/>甲方签章：乙方签章：<br/>住所： 住所：<br/>联系电话： 联系电话：<br/>身份证号码： 身份证号码：<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 对于二手车买卖合同模板这个问题，解答如下, 二手车买卖合同<br/>合同编号：<br/>卖方：<br/>住所： 法定代表人：<br/>(如为自然人)身份证号码： 电话号码：<br/>买方：<br/>住所： 法定代表人：<br/>(如为自然人)身份证号码： 电话号码：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。<br/>第一条 车辆基本情况<br/>1、车主名称：<br/>车牌号码：<br/>厂牌型号：<br/>2、车辆状况说明见附件一。<br/>3、车辆相关凭证见附件二。<br/>第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式<br/>1、车辆价款及过户手续费<br/>本车价款(不含税费或其它费用)为人民币： 元<br/>(小写： 元)。<br/>过户手续费(包含税费)为人民币： 元<br/>(小写： 元)。<br/>2、支付时间、方式<br/>待本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)<br/>过户手续费由 方承担。 方应于本合同签订之日起 个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。<br/>第三条 车辆的过户、交付及风险承担<br/>方应于本合同签订之日起 个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给 方，该方为过户手续办理方。<br/>卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内在 (地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。<br/>在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。<br/>第四条 双方的权利和义务<br/>1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。<br/>2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。<br/>3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。<br/>4、买方应按照合同约定支付价款。<br/>5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。<br/>第五条 违约责任<br/>1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。<br/>2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的 %向买方支付违约金。<br/>3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额 %向卖方支付违约金。<br/>4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。<br/>5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。<br/>第六条 合同争议的解决方式<br/>因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：<br/>1、提交 仲裁委员会仲裁;<br/>2、依法向人民。<br/>第七条 合同的生效<br/>本合同一式 份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。<br/>第八条 其他约定<br/>附件<br/>一：车辆状况说明书(车辆信息表)<br/>附件<br/>二：车辆相关凭证<br/>1、《机动车登记证书》<br/>2、《机动车行驶证》<br/>3、有效的机动车安全技术检验合格标志<br/>4、车辆购置税完税证明<br/>5、车船使用税缴付凭证<br/>6、车辆养路费缴付凭证<br/>7、车辆保险单<br/>8、购车发票<br/>(此页无正文)<br/>卖方： (签章) 卖方开户银行：<br/>帐号：<br/>户名：<br/>买方： (签章) 买方开户银行：<br/>帐号：<br/>户名：<br/>签订地点：<br/>签订日期： 年 月

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(卖方)<br/>身份证号码：<br/>乙方(买方)<br/>身份证号码：<br/>甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：<br/>一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。<br/>二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。<br/>三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。<br/>四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。<br/>五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。<br/>六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担其他税务由国家指定各自承担。<br/>七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。<br/>八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。<br/>九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。<br/>十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。<br/>十<br/>一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。<br/>十<br/>二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。<br/>十<br/>三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。<br/>甲方签字：乙方签字：<br/>联系地址：联系地址：<br/>电话：电话：<br/>年月日年月日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二手房买卖协议范本<br/>卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________<br/>买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________<br/>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br/>第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br/>第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br/>第三条 付款时间与办法：<br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付<br/>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人<br/>民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在<br/>缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支<br/>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款<br/>人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br/>第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br/>第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br/>第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br/>第七条 本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________，代表人是____________。<br/>第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br/>第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br/>第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>第十二条 双方约定的其他事项：<br/>出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________<br/>身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________<br/>地 址：___________________ 地 址：____________________<br/>邮 编：___________________ 邮 编：____________________<br/>电 话：___________________ 电 话：____________________<br/>代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________<br/>身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________<br/>鉴证方：<br/>鉴证机关：<br/>地 址：<br/>邮 编：<br/>电 话：<br/>法人代表：<br/>代 表：<br/>经 办 人：<br/>日 期： 年 月 日<br/>鉴证日期：_______年____月____日