离婚期间老宅动迁房要如何去分配

两口子闹离婚的时候，家里的各种财产分配成了让人头疼的难题。尤其是碰到老宅动迁，这动迁房就像一块诱人的蛋糕，双方都盯着，都想多拿点。动迁房的分配可不是简单的事，它涉及到很多因素，比如老宅的产权归属、动迁政策、夫妻双方在老宅中的权益等等。这些复杂的情况常常让夫妻双方陷入纠纷，不知道该怎么去合理分配动迁房。那么，在离婚期间老宅动迁房到底要如何分配呢？下面就来详细解答。

一、确定老宅产权归属

要分配动迁房，首先得搞清楚老宅的产权是谁的。如果老宅是夫妻一方在婚前就拥有的，并且产权登记在这一方名下，那么从原则上来说，这属于一方的个人财产，动迁后获得的动迁房也一般归这一方所有。但如果在婚姻期间，夫妻双方对老宅进行了扩建、翻修等，使得老宅的价值有所增加，那么另一方可能会在动迁房分配中获得相应补偿。比如，老张在婚前就有一套老宅，婚后他和妻子一起对老宅进行了大规模翻修。后来离婚期间老宅动迁，虽然动迁房原则上归老张，但他妻子可以就翻修的投入部分获得一定补偿。

如果老宅是夫妻婚后共同购买或者建造的，那就属于夫妻共同财产，动迁房正常情况下应该由夫妻双方共同分配。

如果老宅的产权是家族共有的，比如是夫妻和双方父母共同拥有，那么在动迁房分配时，就要先把夫妻的份额从家族共有财产中分离出来，再进行夫妻之间的分配。

二、了解动迁政策

不同地区的动迁政策差异很大，这对动迁房的分配有着重要影响。有些地方是按照老宅的面积进行补偿，有些地方则会考虑人口因素。如果是按面积补偿，并且老宅是一方婚前财产，那动迁房可能就归这一方。但要是按人口补偿，夫妻双方都被列为动迁安置人口，那么双方都有权利获得相应份额的动迁房。例如，某地区动迁政策规定，按家庭人口每人补偿一定面积的住房。小王和小李在离婚期间，他们家老宅动迁，两人都属于动迁安置人口，那他们都能得到相应面积动迁房的权益。

在了解动迁政策时，要注意查看相关的动迁文件、公告等，必要时可以向动迁部门咨询，确保了解的信息准确无误。

三、协商分配方案

夫妻双方可以先尝试通过协商来确定动迁房的分配方案。在协商过程中，要保持冷静和理智，充分考虑双方的实际情况和需求。比如，一方可能更需要房子居住，另一方可以考虑适当给予一定的经济补偿。双方达成一致后，要签订书面协议，明确动迁房的归属和补偿方式等内容。这样可以避免日后出现纠纷。

如果双方在协商过程中遇到分歧，可以寻求第三方的帮助，比如请双方的亲朋好友进行调解，或者找专业的婚姻家庭咨询师提供建议。

四、通过法律途径解决

要是协商不成，那就只能通过法律途径来解决了。夫妻一方可以向法院提起诉讼，请求法院对动迁房进行分配。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如老宅的产权证明、动迁协议、夫妻双方对老宅的投入证明等，这些证据可以支持自己的诉求。

法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会考虑老宅的产权归属、动迁政策、夫妻双方的贡献等因素，做出公平合理的判决。

离婚期间老宅动迁房分配完之后，可能还会出现后续问题，比如一方不按照分配方案执行，或者动迁房的产权变更遇到麻烦等。这些问题处理起来也不简单，要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候，不妨到律图网咨询本地律师。律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，给出专业的建议，让你在动迁房分配的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。