著作权委托合同应该怎么写?

[律师回复] 著作权授权使用授权书在书写时首先在授权书上写清楚你要授权的单位的详细的信息，还要写清楚要授权的知识产权的内容，要将当事人之间约定的权利和义务内容详细写清楚，同时还要将被授权人的违约责任写清楚，最后签名盖章。

[律师回复] 如果有证据证明作者的身份，书局出版的书籍中没有为作者署名，就涉嫌侵犯作者的署名权，可以向法院起诉。这是对著作权申报委托书问题的回答。

[律师回复] 你好，著作权登记代理委托书并没有什么固定格式，只要写明委托事项和委托期限即可，你可以参考以下版本： 委 托 人： 　　被委托人： 　　委托人现全权委托被委托人办理作品著作权登记。具体事项如下： 　　
1、作品名称： 。 　　
2、委托权限：代为办理该作品著作权登记的相关事宜，包括登记材料的提交、补正、签章，登记费用的交纳，作品登记证书的领取以及其他与作品著作权登记有关的事项。 　　
3、委托期限：自签订本委托书之日起至完成作品登记之日止。 　　 委托人(签字或盖章)： 　　 年 月 日

[律师回复] 随着经济发展，涉及到委托开发作品的纠纷越来越多，这就要谈到委托开发作品的归属问题。我国著作权法从保护作者权利的角度出发，对委托作品的著作权归属进行了规定。
　　从尊重意思自治的角度出发，受托人和委托人可以自行约定著作权的归属。这一方面是尊重作者也即受托人的意愿，另一方面是为了方便委托人有效的使用作品。但是，双方当事人可以自由约定其归属的仅限于著作财产权，而不包括著作人身权。著作人身权只能属于受托人。
　　在当事人没有特别约定的情况下，法律规定著作权属于受托人。这是因为受托人接受委托创作完成作品，是委托作品的作者。基于保护作者、鼓励创作的立法目的，在无约定的情况下，著作权应当被赋予受托人。
《中华人民共和国著作权法》第十七条受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

[律师回复] 计算机软件著作权登记协议书
委托方（甲方）：
地址
受托方（乙方）:
地址：
甲方因办理计算机软件著作权登记证书事宜，特别委托乙方向国家版权局申请登记，乙方同意接受甲方的委托，为其办理下列名称的《计算机软件著作权登记证书》：
（1）
经甲乙双方平等协商，订立本协议：
一、委托代理事项
乙方接受甲方的授权委托，办理甲方 。
二、甲方版权及资料的真实性
甲方保证对委托的计算机产品享有无争议的版权并必须如实陈述情况，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料。乙方在接受委托时，对于甲方的软件产品的版权情况进行了充分的了解，并确认软件版权不存在争议。
三、乙方诚信责任
乙方必须认真履行职责，按照本协议约定的代理权限提供法律服务，保护甲方的合法权益，同时为甲方保守商业秘密，否则，应承担侵害他人商业秘密的责任。
四、委托代理类型
乙方为甲方提供的软件办理计算机软件著作权登记：[共 件]
五、委托费用

以下代理费用包括申请软件著作权登记的全部费用，在乙方收到所需材料之日起甲方向乙方支付各项费用总计人民币 元。（大写人民币 元整）。
六．委托费用自签定之日起两日内汇款至以下账户：
开户行：
户 名：
帐 号：
七、退费问题
甲方无故中途终止协议，所交代理费不退还；乙方中途终止合同，全额退还甲方已交代理费。
八、时限

[律师回复] 你好，关于你所问到的著作权申请代理委托书怎么书写，下面是授权委托书
　　委托 杭州市版权保护管理中心
　　办理计算机软件著作权登记事宜。
　　申请者名称：
　　软件名称：
　　软件版本：
　　代理权限为：代理软件著作权登记申请，提交登记所需材料，交纳登记费用，领取证书及其他与软件著作权登记有关的事项。
　　申请人名称：
　　日 期：年月日

[律师回复] 你好，著作权登记委托书并没有什么固定格式，只要写明委托事项和委托期限即可，你可以参考以下版本：
委 托 人：
　　被委托人：
　　委托人现全权委托被委托人办理作品著作权登记。具体事项如下：
　　
1、作品名称： 。
　　
2、委托权限：代为办理该作品著作权登记的相关事宜，包括登记材料的提交、补正、签章，登记费用的交纳，作品登记证书的领取以及其他与作品著作权登记有关的事项。
　　
3、委托期限：自签订本委托书之日起至完成作品登记之日止。
　　 委托人(签字或盖章)：
　　 年 月 日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 著作权委托合同
甲方：
地址：
乙方：××××××有限公司
地址：××市××××路××××城××××室
鉴于：
1、甲方是本协议项下授权节目之完整著作权和邻接权的合法拥有者。
2、乙方是拥有合法经营资质的唱片发行公司，适于本协议项下授权节目的出版发行。
3、本着平等互利的原则，经友好协商，双方决定就甲方授权乙方使用其享有著作权及邻接权的录音录像制品《原声碟》之事宜签订本协议，条款如下，以兹共同遵守。
第一条 授权内容
1、授权节目：《 》(暂定名)之所有影音制品，曲目见附件一。
2、使用载体：cd 。
3、使用方式：乙方享有授权节目之专有复制、发行权和专有信息网络传播权。
4、授权区域：中国大陆地区 。
5、授权期限：三年，自本协议生效之日起计。
第二条 关于节目复制发行：
1、依据甲方授权许可，乙方享有该授权节目之所有影音制品在授权区域内的专有复制、发行权。
2、甲方负责在协议签订之日起3日内向乙方提供质量完好的cd-r格式的母盘。
3、甲方负责提供报批、封面设计、发行、宣传所需之全部资料，如设计图片、文案、表演者的相片、签名、录音录像花絮片段、mtv宣传碟及甲方的商标样图等。
4、甲方承诺在提供母盘的同时向乙方免费提供该授权节目的5首主打歌曲的mv(时间长度约为 30 分钟/首)，以供乙方宣传使用。
5、依照音像行业的惯例，乙方有权在该授权节目之出版物上合理使用甲方的全部商标，亦有权合理使用甲方商标用于该授权节目之必要宣传。如有乙方不得使用的商标，甲方应向乙方作书面通知并附付该商标的样图。否则，视为默认许可使用。甲方保证许可乙方使用商标不侵犯任何第三人的合法权益。若因此而引起的法律纠纷由甲方负责处理并承担全部责任及费用。
6、乙方负责授权节目的出版报批、生产、复制及封面包装的设计、印刷、上市发行、营销宣传。
7、乙方可在授权节目之封面、海报及电视、网络、电台、多媒体、通讯、平面杂志等宣传渠道中使用甲方提供的全部资料，但仅限于本协议目的之用途。
8、授权节目上市发行后，乙方免费向甲方提供成品共计50张，但甲方不得将其作任何不合理使用或用于任何营利性商业用途。
9、在授权有效期内，如发现有侵犯该授权节目之著作权、邻接权的行为，乙方有权自主决定向侵权者采取包括法律手段在内的一切行动以维护自身权益，甲方应全力予以配合。
第三条 关于信息网络传播
1、依据甲方授权许可，乙方享有该授权节目之所有影音制品在全球范围内的专有信息网络传播权，即乙方有权与提供移动增值服务的公司(下称sp商)或电信运营商合作，通过提供电信增值服务，供终端用户付费使用mobile device点播或下载该授权节目。
2、授权使用的业务范围为所有已知和未知的电信增值服务业务种类。
3、出于电信增值服务的需要，乙方有权许可合作第三方对该授权节目进行数位化编译或重置，但此用途仅限于本协议项下之电信增值业务。
4、自乙方开展该等业务之时起，乙方将定期向甲方通报信息网络传播的授权使用情况，并将每三个月与甲方结算一次信息网络传播业务的收益。
第四条 保证条款
1、甲方保证对授权节目享有合法、完整的著作权及邻接权，并保证对其提供的设计资料及商标享有合法的使用权。甲方担保确有授予乙方行使本协议约定事项的权利，其许可乙方使用并不构成对相关著作权人、邻接权人及任何第三人的侵权。
2、为履行本协议之所需，甲方保证将应乙方要求出具该授权节目之完整的版权证明文件，包括但不限于授权节目之歌曲的词曲作者、表演者、录音录像制作者及相关权利人的授权使用证明等(见附件二)。
3、甲方保证在授权期限内不再将授权节目之任何载体形式的出版、发行权及信息网络传播权转让或授权给除乙方以外的任何第三方使用。
4、乙方保证按本协议约定的范围、方式和期限使用授权节目内容。
5、乙方保证按本协议约定的版税支付方式向甲方按时支付足额的版权使用费。
第五条 版费结算
1、支付标准：甲方按保底销售的方式向乙方支付制作成本费用，即版费，具体标准如下：
甲方以元/张的成本支付乙方，乙方负责生产成品并通过乙方销售渠道进行销售。
2、结算方式：
自合同签订生效的3个工作日内支付版费的30 %;
3、自本协议签订之后，乙方须依约在中国大陆地区以人民币向甲方交付著作权使用费。甲方应于收款的同时根据每次收款金额向乙方开具等额正式发票。
第六条 保密条款
对涉及双方任一方尚未向第三方公开的数据和信息，双方须保守秘密。任何一方对因签署或履行本协议而接触或了解到的对方未公开的数据和信息，亦须保守秘密，非经对方书面同意，不得向任何第三人透露有关数据和信息。
第七条 违约责任
1、任何一方如有违约或延迟或不履行本协议条款而导致相对方发生损害时，违约方不但应赔偿守约方的损失，还应向守约方支付违约金，违约金的数额按守约方损失的一倍计算。
2、任何一方如有违反本协议第四条保证条款之重大违约行为的，守约方无须事先征得违约方同意，即可单方面终止本协议。
3、如因前款违约行为造成对第三方侵权损害的，违约方还应负责出面解决，并承担由此而产生的律师费、诉讼费及其他经济损失。
第八条 不可抗力
1、如果本协议任何一方受不可抗力事件影响而未能履行其义务，该义务的履行在不可抗力事件引起的延误期内中止。
2、宣称发生不可抗力的一方应及时将不可抗力事件通知另一方，并提供发生不可抗力事件及其持续时间的适当证明文件，并应尽力消除或减轻不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件持续超过60天或存在明显无法恢复履行本协议情况的，本协议即自动终止。
第九条 争议解决及适用法律
1、就本协议内容或执行发生任何争议的，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2、本协议的订立、执行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 其他约定
1、本协议的提前解除或终止不影响各方于本协议提前解除或终止之日以前根据本协议已产生的权利和义务。
2、本协议由甲乙双方签字盖章后，于乙方取得出版发行审批的行政批文之日起生效。期满后，如双方无异议，则本协议有效期将自动顺延壹年。
3、本协议一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并本协议具有同等法律效力。

[律师回复] 你好，关于你提的著作权申报委托书中侵权的问题，你可以与对方协商赔偿金额，法院会根据所侵犯著作权的类型、知名度、侵权的具体情节、维权的合理费用等综合考虑。根据你的案件实际情况赔偿金额是可以降低的。

[律师回复] 著作权委托合同
甲方：
地址：
乙方：××××××有限公司
地址：××市××××路××××城××××室
鉴于：
1、甲方是本协议项下授权节目之完整著作权和邻接权的合法拥有者。
2、乙方是拥有合法经营资质的唱片发行公司，适于本协议项下授权节目的出版发行。
3、本着平等互利的原则，经友好协商，双方决定就甲方授权乙方使用其享有著作权及邻接权的录音录像制品《原声碟》之事宜签订本协议，条款如下，以兹共同遵守。
第一条 授权内容
1、授权节目：《 》(暂定名)之所有影音制品，曲目见附件一。
2、使用载体：cd 。
3、使用方式：乙方享有授权节目之专有复制、发行权和专有信息网络传播权。
4、授权区域：中国大陆地区 。
5、授权期限：三年，自本协议生效之日起计。
第二条 关于节目复制发行：
1、依据甲方授权许可，乙方享有该授权节目之所有影音制品在授权区域内的专有复制、发行权。
2、甲方负责在协议签订之日起3日内向乙方提供质量完好的cd-r格式的母盘。
3、甲方负责提供报批、封面设计、发行、宣传所需之全部资料，如设计图片、文案、表演者的相片、签名、录音录像花絮片段、mtv宣传碟及甲方的商标样图等。
4、甲方承诺在提供母盘的同时向乙方免费提供该授权节目的5首主打歌曲的mv(时间长度约为 30 分钟/首)，以供乙方宣传使用。
5、依照音像行业的惯例，乙方有权在该授权节目之出版物上合理使用甲方的全部商标，亦有权合理使用甲方商标用于该授权节目之必要宣传。如有乙方不得使用的商标，甲方应向乙方作书面通知并附付该商标的样图。否则，视为默认许可使用。甲方保证许可乙方使用商标不侵犯任何第三人的合法权益。若因此而引起的法律纠纷由甲方负责处理并承担全部责任及费用。
6、乙方负责授权节目的出版报批、生产、复制及封面包装的设计、印刷、上市发行、营销宣传。
7、乙方可在授权节目之封面、海报及电视、网络、电台、多媒体、通讯、平面杂志等宣传渠道中使用甲方提供的全部资料，但仅限于本协议目的之用途。
8、授权节目上市发行后，乙方免费向甲方提供成品共计50张，但甲方不得将其作任何不合理使用或用于任何营利性商业用途。
9、在授权有效期内，如发现有侵犯该授权节目之著作权、邻接权的行为，乙方有权自主决定向侵权者采取包括法律手段在内的一切行动以维护自身权益，甲方应全力予以配合。
第三条 关于信息网络传播
1、依据甲方授权许可，乙方享有该授权节目之所有影音制品在全球范围内的专有信息网络传播权，即乙方有权与提供移动增值服务的公司(下称sp商)或电信运营商合作，通过提供电信增值服务，供终端用户付费使用mobile device点播或下载该授权节目。
2、授权使用的业务范围为所有已知和未知的电信增值服务业务种类。
3、出于电信增值服务的需要，乙方有权许可合作第三方对该授权节目进行数位化编译或重置，但此用途仅限于本协议项下之电信增值业务。
4、自乙方开展该等业务之时起，乙方将定期向甲方通报信息网络传播的授权使用情况，并将每三个月与甲方结算一次信息网络传播业务的收益。
第四条 保证条款
1、甲方保证对授权节目享有合法、完整的著作权及邻接权，并保证对其提供的设计资料及商标享有合法的使用权。甲方担保确有授予乙方行使本协议约定事项的权利，其许可乙方使用并不构成对相关著作权人、邻接权人及任何第三人的侵权。
2、为履行本协议之所需，甲方保证将应乙方要求出具该授权节目之完整的版权证明文件，包括但不限于授权节目之歌曲的词曲作者、表演者、录音录像制作者及相关权利人的授权使用证明等(见附件二)。
3、甲方保证在授权期限内不再将授权节目之任何载体形式的出版、发行权及信息网络传播权转让或授权给除乙方以外的任何第三方使用。
4、乙方保证按本协议约定的范围、方式和期限使用授权节目内容。
5、乙方保证按本协议约定的版税支付方式向甲方按时支付足额的版权使用费。
第五条 版费结算
1、支付标准：甲方按保底销售的方式向乙方支付制作成本费用，即版费，具体标准如下：
甲方以元/张的成本支付乙方，乙方负责生产成品并通过乙方销售渠道进行销售。
2、结算方式：
自合同签订生效的3个工作日内支付版费的30 %;
3、自本协议签订之后，乙方须依约在中国大陆地区以人民币向甲方交付著作权使用费。甲方应于收款的同时根据每次收款金额向乙方开具等额正式发票。
第六条 保密条款
对涉及双方任一方尚未向第三方公开的数据和信息，双方须保守秘密。任何一方对因签署或履行本协议而接触或了解到的对方未公开的数据和信息，亦须保守秘密，非经对方书面同意，不得向任何第三人透露有关数据和信息。
第七条 违约责任
1、任何一方如有违约或延迟或不履行本协议条款而导致相对方发生损害时，违约方不但应赔偿守约方的损失，还应向守约方支付违约金，违约金的数额按守约方损失的一倍计算。
2、任何一方如有违反本协议第四条保证条款之重大违约行为的，守约方无须事先征得违约方同意，即可单方面终止本协议。
3、如因前款违约行为造成对第三方侵权损害的，违约方还应负责出面解决，并承担由此而产生的律师费、诉讼费及其他经济损失。
第八条 不可抗力
1、如果本协议任何一方受不可抗力事件影响而未能履行其义务，该义务的履行在不可抗力事件引起的延误期内中止。
2、宣称发生不可抗力的一方应及时将不可抗力事件通知另一方，并提供发生不可抗力事件及其持续时间的适当证明文件，并应尽力消除或减轻不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件持续超过60天或存在明显无法恢复履行本协议情况的，本协议即自动终止。
第九条 争议解决及适用法律
1、就本协议内容或执行发生任何争议的，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2、本协议的订立、执行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 其他约定
1、本协议的提前解除或终止不影响各方于本协议提前解除或终止之日以前根据本协议已产生的权利和义务。
2、本协议由甲乙双方签字盖章后，于乙方取得出版发行审批的行政批文之日起生效。期满后，如双方无异议，则本协议有效期将自动顺延壹年。
3、本协议一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并本协议具有同等法律效力。

[律师回复] 解答如下, 委托作品，是指受托人根据委托人的委托而创作的作品。一般来说，双方当事人会约定，受托人创作完成作品后应当提供给委托人使用，而委托人应当按照约定的范围和方式使用并向受托人支付报酬。实践中，认定委托作品时需要注意，如果受托人接受了委托但是没有进行创作活动，比如甲公司委托乙公司绘制用于装饰的油画，乙公司又将此作为工作任务交由职员丙完成，这种情况下产生的作品就不宜认定为委托作品。丙创作的油画应作为职务作品处理。还有，如果委托人是法人或者其他组织，而受托人与委托人之间又存在劳动法律关系，这时委托作品容易被误认为职务作品。区分二者的关键在于：委托作品的受托人从事创作是在履行与委托人达成的民事合同，通常是委托合同或者承揽合同；而职务作品的作者进行创作是为了完成法人或者其他组织下达的工作任务，也就是在履行作者在该法人或者该组织中应当履行的职责。我国著作权法从保护作者权利的角度出发，对委托作品的著作权归属进行了规定。
一、受托人和委托人可以自行约定著作权的归属。这一方面是尊重作者也即受托人的意愿，另一方面是为了方便委托人有效的使用作品。但是，双方当事人可以自由约定其归属的仅限于著作财产权，而不包括著作人身权。著作人身权只能属于受托人。
二、在当事人没有特别约定的情况下，法律规定著作权属于受托人。这是因为受托人接受委托创作完成作品，是委托作品的作者。基于保护作者、鼓励创作的立法目的，在无约定的情况下，著作权应当被赋予受托人。当然，受托人在享有著作权的同时也受到如下的限制：
(1)受托人应当按照约定将委托作品提供给委托人使用。委托人有权在约定的范围内使用。如果没有约定使用范围，委托人可以在委托创作的特定目的范围内免费使用。现实中，有些艺术摄影企业为了垄断顾客日后的加印照片生意，借口对顾客的艺术照有著作权，拒绝履行上述义务，扣留照片的底片。对这种行为，顾客可以追究其违约责任。
(2)受托人行使著作权应当遵循诚实信用原则，不得妨碍委托人的正当使用。比如受托人接受委托设计商标标识后，不论委托人是否将该商标注册，都不得再以侵犯发表权为由阻止委托人在其商品、服务上使用该标识，也不得许可委托人的竞争对手使用该标识。关于委托作品的著作权，一般情况下是由双方协商确定，要是约定不明或没有约定的话，则该委托作品的著作权是归受托人所有的。希望这些内容对你有所帮助，您如有不明白的地方，可以咨询网站相关的知识产权律师，他们会根据您的情况，为您解决实际问题。

[律师回复] 著作权授权委托书
本单位（本人），为出版《》一书；特委托：民进东北大学秦皇岛分校支部为我方办理有关出版事宜，全权代理我方与出版社签订出版合同以及处理相关出版事务的权利、责任和义务；并为了审稿顺利通过，特授予出版社可自行修改上述作品中的难以出版的内容。
本书作（编）者署名为：。
本单位（本人）自愿放弃此部书稿的稿酬，并且保证是该书的著作权人。
本单位（本人）承诺本书中不含侵犯他人著作权、境内外版权、肖像权、专利权等其他任何第三方权利的内容；并为本书稿出版后所引起的侵犯他人著作权、境内外版权、肖像权、专利权等其他任何第三方权利内容的侵权行为负全部责任，附带的经济和法律责任，将由本单位（本人）全部承担。
特此证明！
此致
委托人签字（盖章）
年月日
身份证复印件
备注：
1，版权所有者须提供《营业执照》副本等文本材料复印件。
2，版权所有者为个人的，须随此表附作者身份证复印件。
3，签约方若非直接版权所有者，除须签署《版权证明和授权书》外，还应提供原版权所有者给予签约方的授权书等文字资料复印件。

[律师回复] 与单位沟通

[律师回复] 授 权 委 托 书
　　委 托 人：
　　被委托人：
　　委托人现全权委托被委托人办理作品著作权登记。具体事项如下：
　　
1、作品名称： 。
　　
2、委托权限：代为办理该作品著作权登记的相关事宜，包括登记材料的提交、补正、签章，登记费用的交纳，作品登记证书的领取以及其他与作品著作权登记有关的事项。
　　
3、委托期限：自签订本委托书之日起至完成作品登记之日止。
　　委托人(签字或盖章)：
　　年 月 日
著作权 代理范本如上。

[律师回复] 委托作品是指受托人按照委托人的意见或者要求，通过自己智力和能力创作出来的作品。委托作品通常是有偿的，双方按照合同约定一手交钱一手交作品。委托作品的著作权属于谁，合同里一般都会有约定，如果双方没有合同或者没在合同中约定，那著作权默认属于作品创作人的，也就是受托人的。《中华人民共和国著作权》第十七条规定：“受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受委托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。”　委托作品不同于职务作品，委托作品是受委托人依据委托人的意志，按委托人的具体要求创作的，而职务作品则是作者的创作是在履行法律或者合同约定的义务，是为具体完成法人或者其他组织工作任务创作的;并且，委托作品的创作人与其受委托创作的作品没有职务、工作关系，而职务作品的创作者的创作则往往与本职工作有直接关系。希望能帮到您。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚案件的当事人往往会选择聘请律师，以便更好地维护自己的合法权益。那么这里我对离婚纠纷的授权委托书内容做一个简单的介绍：首先是委托人的姓名以及受托人的姓名、电话、地址。然后是正文部分写明“现委托受托人在我方与某某纠纷一案中作为我方诉讼代理人，并希于开庭审理前通知代理人，以便按时出庭。代理权限有：代为、代为承认、放弃或变更诉讼请求、进行调解、提起反诉或上诉、代为签署各项法律文书等各项诉讼权利;代为申请执行、撤销执行申请，代为提供执行财产线索，代为参加执行调解、签署执行调解协议，代为对执行行为提出书面异议，代为申请暂缓执行，代为受领执行标的和诉讼退款等各项代理权限。”尾部是委托人和受托人签字或盖章，标明委托时间。需要提醒大家注意的是，和婚姻有关的案件处理内容广泛，还应注意取证方法、执行可能。如果遇到领取结婚证的相关纠纷，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。

[律师回复] 【法律意见】写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 怎么写住宅区委托合同 甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会 乙方(受托人)：_________物业管理公司 为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业管理范围及内容 (一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停泊; 8.住宅区档案管理; 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、委托管理期限 确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、委托管理期限 委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方; 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改; 10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作; 1 1.政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法; 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督; 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的维修经费; 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处; 7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收; 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理; 10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 1 2.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、管理目标和经济指标 (一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。 (二)确保年完成各项收费指标_________万元，合理支出_________万元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。 七、风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金; (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息; (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失; (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 八、奖罚措施 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任; 4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担; 5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。 九、合同更改、补充与终止 (一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准; (二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见; (三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。 十、其他事项 (一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效，附件 1、 2、 3、_________为合同的有效组成部分。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_________中级人民裁决。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________　代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 附件 附件一：住户手册 目录 一、前言 二、简介 三、物业管理 四、管理费用 五、设备及服务 六、装修管理 七、入住前期的特别服务 八、业主及用户的其它责任 九、保安/安全 十、关于防盗门、窗安装的有关办法 十 一、防火 十 二、清洁 十 三、卫生管理细则 十 四、保险 十 五、常用电话号码 十 六、结语 一、前言 为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。 二、小区简介 小区占地_________公顷，总建筑面积_________平方米，绿化面积_________平方米，绿化率为_________。物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。 1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2.注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理，参照新加坡、的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。 4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作： (1)管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。 (2)保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。 (3)清洁：