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在我国离婚房子如何过户手续
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2024-06-22
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季文梅律师
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专家导读
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
在我国，夫妻双方不管是协议离婚或者是诉讼离婚也好，都会对夫妻之间的共同财产进行分割。当然这些共同财产当中也包括不动产，在符合国家规定的条件下，房产也是属于夫妻共有财产的。在对房子进行分割完毕以后，就会对房子进行过户。下面小编就为大家介绍一下，在我国离婚房子如何过户手续?
在我国离婚房子如何过户手续?
一、离婚房产过户需要的材料
离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:
①房产证;
③协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属分割协议书,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属分割协议书;
④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、离婚房产过户办理程序
在材料具备齐全的情况下,离婚房产过户程序其实很简单,双方只要就夫妻双方先前达成的协议,带齐上述材料到房产局进行办理即可,具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。
三、房屋过户过程中的一方不配合的处理方法
1、诉讼离婚。对于诉讼离婚,因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力,因此只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户。
2、协议离婚。协议离婚的对方如果不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
一般来说，在办理房产过户的时候，需要携带房产证，身份证复印件，以及房屋判决的协议书或者是判决书。带上这些有效的材料和证明，到房产局进行房产过户就可以了，如果房产局需要交纳一些税费的话，大家积极配合就行了。
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在我国离婚房子如何过户手续
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在我国离婚房产如何过户手续
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税。
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婚姻家庭
注销中国国籍手续
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属;
二、定居在外国的;
三、有其它正当理由。
注销资料：
①提交书面申请；
②提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
③申请人已和外国人结婚或在国外已获资格的，提交结婚证明或国外资格证明（复印件）。
④中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
⑤被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
⑥提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
⑦填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
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快速解决“损害赔偿”问题
国三的机器国四手续的柴油车外省落户到本地手续是国几
[律师回复] 除北京、上海、珠三角地区实施国四排放准则以外的城市都能够上牌照。所谓国三准则，就是中国第三阶段汽车排放准则。国家第三阶段的排放准则相当于欧洲Ⅲ号的排放准则，也就是说，尾气污染物浓度相当于欧Ⅲ的浓度，分别的是新车必须安装一个BD即车载自诊断系统。车载自诊断系统的特点在于检测点增多、检测系统增多，在三元催化转化器的进出口上都有氧传感器。完全通过实时监控车辆排放来控制达标，能够更加保证欧Ⅲ排放准则的执行。当车辆因为油品质量等因素，导致排放无达到欧Ⅲ准则的时候，所以实施国三准则会使自行车成本上涨。机动车污染物排放要稳定达到国Ⅲ机动车排放准则，车辆必须装备使污染物排放达到国Ⅲ准则的技术措施，同时使用达到欧Ⅲ准则的油品
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外国华人回国办理什么手续
[律师回复] 当事人应带上本人的护照及在国外居住（留）的证明，去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，申请恢复户口，同时申请领取身份证即可。 《广州市华侨（原户籍非本市）回国定居办事指南》（为便于说明，以广州为例，具体咨询户口原籍地的派出所）： 二、申请条件华侨申请到本市定居的，应当同时符合下列条件：
（一）申请之日起前两年内，在国内连续居住满3个月，或者连续6个月内累计居住满90天；
（二）有稳定的住所，即本人在本市有自有房产，或者有本市户籍的直系亲属、其他亲属有自有房产，自愿提供长期居住；
（三）有稳定生活保障，即具有以下之一的生活来源：
1.本人受聘国内企事业单位或者自主创业，有稳定的收入；
2.本人在国内有退休金、养老金领取；
3.本人有足以保障稳定生活来源的积蓄；
4.本人国内亲属承诺愿意承担抚养或赡养义务。
（四）具备以下条件之一：
1.夫妻出国前不同户籍地，或一方在国外出生，申请到已恢复本市户籍的配偶所在地定居的，申请人与配偶的结婚年限应满2年，且配偶为本市居民户口；为申请人提供住所和生活保障的担保人，须与申请人具有直系亲属（父母、配偶、子女）关系；
2.在国外出生的16周岁以下的华侨子女，持中国护照入境，申请到父母或具备扶养、监护能力的祖父母、外祖父母、成年同胞兄姐户籍地定居的；
3.国外出生的60岁以上无依靠华侨，配偶原具有本市常住户口或是丧偶人员，可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。或者，国外出生的60岁以上无依靠华侨，所有子女（不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居住（留）权的）均具有本市居民户口，可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。
（一）申请之日起前两年内，在国内连续居住满3个月，或者连续6个月内累计居住满90天；
（二）有稳定的住所，即本人在本市有自有房产，或者有本市户籍的直系亲属、其他亲属有自有房产，自愿提供长期居住；
（三）有稳定生活保障，即具有以下之一的生活来源：
1.本人受聘国内企事业单位或者自主创业，有稳定的收入；
2.本人在国内有退休金、养老金领取；
3.本人有足以保障稳定生活来源的积蓄；
4.本人国内亲属承诺愿意承担抚养或赡养义务。
（四）具备以下条件之一：
1.夫妻出国前不同户籍地，或一方在国外出生，申请到已恢复本市户籍的配偶所在地定居的，申请人与配偶的结婚年限应满2年，且配偶为本市居民户口；为申请人提供住所和生活保障的担保人，须与申请人具有直系亲属（父母、配偶、子女）关系；
2.在国外出生的16周岁以下的华侨子女，持中国护照入境，申请到父母或具备扶养、监护能力的祖父母、外祖父母、成年同胞兄姐户籍地定居的；
3.国外出生的60岁以上无依靠华侨，配偶原具有本市常住户口或是丧偶人员，可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。或者，国外出生的60岁以上无依靠华侨，所有子女（不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居住（留）权的）均具有本市居民户口，可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。
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2020国庆结婚手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。
(一)申请
1、中国公民在中国境内申请结婚。
必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：
(1)户口
(2)居民身份证;
离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。
2、中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。
男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：
1)、中国公民须持有：
1)本人户籍证明;
2)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
2)外国人须持有：
1)本人护照或其他身份、国籍证件;
2)公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件;
3)经本国(或授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。
3)外国侨民须持有：
1)本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);
2)公安机关签发的《外国人居留证》;
3)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
3、凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。
4、申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。
(二)审查
婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料。
(一)申请
1、中国公民在中国境内申请结婚。
必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：
(1)户口
(2)居民身份证;
离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。
2、中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。
男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：
1)、中国公民须持有：
1)本人户籍证明;
2)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
2)外国人须持有：
1)本人护照或其他身份、国籍证件;
2)公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件;
3)经本国(或授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。
3)外国侨民须持有：
1)本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);
2)公安机关签发的《外国人居留证》;
3)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
3、凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。
4、申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。
(二)审查
婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料。
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在我国离婚房子怎么过户手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和在我国离婚房子怎么过户手续相关的法律规定。
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放弃中国国籍要提交哪些手续
[律师回复] 1、提交书面申请；
2、提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
3、申请人已和外国人结婚或在国外已获永久居留资格的，提交结婚证明或国外永久居留资格证明（复印件）。
4、中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
5、被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
6、提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
7、填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
2、提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
3、申请人已和外国人结婚或在国外已获永久居留资格的，提交结婚证明或国外永久居留资格证明（复印件）。
4、中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
5、被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
6、提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
7、填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
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你好，出国正规手续，但是国外公司没有手续属于非法，如果被查到，外国家应该对中国人怎么样，有惩罚么，会被判刑么？
[律师回复] 不会、骗人的、近期有很多人收到类似的电话、信息、其实都是骗人的、别理它
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我姐夫做生意给赚钱了，手上为公司给注册多个商标了，把公司给弄到国外去了，有商标已经到期了，还需要去办理续展，请问国际商标续展期限是多久时间呢？
[律师回复] 国际续展申请分为两种一种是外国单一国家商标的续展,另一种也是我们常说的马德里国际商标注册续展。
根据规定，商标国际注册的续展有效期为10年。在有效期届满之前的6个月内，包括有效期届满日期。注册人未能在有效期届满日前申请续展的，另有6个月的宽展期。在宽展期内未申请续展的，国际局注销国际商标注册。在上述期限内申请的，商标国际注得以续展 10年。
国际局收到续展申请后，对其进行审查。符合规定的，在其注册簿上登记，予以公告，并将申请寄变被指定缔约方主管局。被指定缔约方主管局继续对国际注册商标予以保护。
费用由官费和代理机构的代理费组成。
根据规定，商标国际注册的续展有效期为10年。在有效期届满之前的6个月内，包括有效期届满日期。注册人未能在有效期届满日前申请续展的，另有6个月的宽展期。在宽展期内未申请续展的，国际局注销国际商标注册。在上述期限内申请的，商标国际注得以续展 10年。
国际局收到续展申请后，对其进行审查。符合规定的，在其注册簿上登记，予以公告，并将申请寄变被指定缔约方主管局。被指定缔约方主管局继续对国际注册商标予以保护。
费用由官费和代理机构的代理费组成。
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在我国离婚房子如何过户手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对在我国离婚房子如何过户手续进行了解答，希望能解答您的问题。
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请问放弃中国国籍要办什么手续？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。受理国籍申请的机关，在国内为当地市、县公安局，在国外为中国外交代表机关和领事机关。加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。受理国籍申请的机关，在国内为当地市、县公安局，在国外为中国外交代表机关和领事机关。加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
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快速解决“损害赔偿”问题
请问放弃中国国籍要办什么手续？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。受理国籍申请的机关，在国内为当地市、县公安局，在国外为中国外交代表机关和领事机关。加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。受理国籍申请的机关，在国内为当地市、县公安局，在国外为中国外交代表机关和领事机关。加入、退出和恢复中国国籍的申请，由中华人民共和国公安部审批。经批准的，由公安部发给证书。
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外国人到中国上班，需要什么手续？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《外国人在中国就业管理规定》（劳部发〔1996〕29号）规定，外国人在中国就业的用人单位必须与其就业证所注明的单位相一致。 外国人在发证机关规定的区域内变更用人单位但仍从事原职业的，须经原发证机关批准，并办理就业证变更手续。 外国人离开发证机关规定的区域就业或在原规定的区域内变更用人单位且从事不同职业的，须重新办理就业许可手续。
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外国女生嫁到中国，要办什么手续？
[律师回复] 【法律意见】持旅游签证的人不可以在我国当地工作或从事与旅游无关的活动。【法律依据】第八条 在中国就业的外国人应持Z字签证入境(有互免签证协议的，按协议办理)，入境后取得《外国人就业证》(以下简称就业证)和外国人居留证件，方可在中国境内就业。未取得居留证件的外国人(即持F、L、C、G字签证者)、在中国留学、实习的外国人及持Z字签证外国人的随行家属不得在中国就业。特殊情况 ，应由用人单位按本规定规定的审批程序申领许可证书，被聘用的外国人凭许可证书到公安机关改变身份，办理就业证、居留证后方可就业。外国驻中国使、领馆和系统、其他国际组织驻中国代表机构人员的配偶在中国就业，应按《中华人民共和国关于外国驻中国使领馆和系统组织驻中国代表机构人员的配偶在中国任职的规定》执行 ，并按本条第二款规定的审批程序办理有关手续。许可证书和就业证由劳动部统一制作。
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在我国房产继承过户需要什么手续
有很多的老人们在去世以后，名下的房产都是直接留给了自家的孩子来继承的，不过这种继承的房产要办理过户是只能建立在当事人已经去世了的情况下。因为也有很多人都是第一次对继承房产办理过户，所以可能也不太清楚在我国房产继承过户需要什么手续?这里可以告诉大家，继承房产的过户是必须要准备好房产继承的公证书，被继承人的死亡证明等材料。
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房产纠纷
外国人能在中国办理离婚手续吗?
[律师回复] 解答如下, 外国人能否在中国办理离婚根据我国《民事诉讼法》和相关司法解释的规定：配偶双方均为外国人或无国籍人在中国要求离婚的，人民认定当事人一方的住所或居所在中国，人民有权管辖。由此可知，外国人能否在我国提起离婚，主要看配偶一方是否居住在中国。世界上绝大多数国家都承认离婚制度，只有智利、巴拉圭、菲律宾等少数国家禁止离婚，这些国家以“司法别居”制度来解决离婚问题。离婚是以夫妻分离、家庭为其最终结果。各国都认为离婚案件关系到本国的公共秩序，关系到本国公民的切身利益。因此，凡案件与一国有连结因素，该国就积极主张对案件的司法管辖权。综合各国立法和司法实践，对离婚案件的管辖权，主要采取以下原则：
1、住所或居所为标志的管辖原则。英国和具有代表性。
2、国籍为主，住所或居所为辅确定管辖权的原则。法国和德国最具代表性。在中国概括的讲，配偶双方均为外国人或无国籍人在中国要求离婚，如果双方的婚姻缔结地也在国外，我国一般不受理，但有两种情况例外：
第
一，认定当事人一方的住所或居所在中国的，我国有权管辖。
第
二，如果双方达成离婚协议的，我国可以受理管辖。涉外离婚案件，由于各国法律对离婚条件、离婚方式、财产分割等规定存在较大差异，必然引起或产生法律适用的冲突，对离婚的法律冲突，相应的原则有很多但，离婚案件适用地法是世界大多数国家采用的冲突原则，其主要原因是离婚涉及一国民族风俗，伦理观念、道德风尚和公共秩序，适用地法较为合适，也更容易为夫妻双方所接受。
1、住所或居所为标志的管辖原则。英国和具有代表性。
2、国籍为主，住所或居所为辅确定管辖权的原则。法国和德国最具代表性。在中国概括的讲，配偶双方均为外国人或无国籍人在中国要求离婚，如果双方的婚姻缔结地也在国外，我国一般不受理，但有两种情况例外：
第
一，认定当事人一方的住所或居所在中国的，我国有权管辖。
第
二，如果双方达成离婚协议的，我国可以受理管辖。涉外离婚案件，由于各国法律对离婚条件、离婚方式、财产分割等规定存在较大差异，必然引起或产生法律适用的冲突，对离婚的法律冲突，相应的原则有很多但，离婚案件适用地法是世界大多数国家采用的冲突原则，其主要原因是离婚涉及一国民族风俗，伦理观念、道德风尚和公共秩序，适用地法较为合适，也更容易为夫妻双方所接受。
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快速解决“婚姻家庭”问题
国外结婚在国外能办离婚手续吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
可以。据我国法律规定，国外结婚国内离婚目前只有通过人民诉讼离婚一种途径。
1、国外结婚国内离婚的管辖
根据法律规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方离婚的案件，由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方离婚的案件，由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的，由原告时居住地的人民管辖。在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国以离婚诉讼须由国籍所属国管辖为由不予受理，当事人向人民提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民管辖。中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民都有权管辖。如国外一方在居住国，国内一方向人民的，受诉人民有权管辖。中国公民双方在国外但未定居，一方向人民离婚的，应由原告或者被告原住所地的人民管辖。
2、国外结婚国内离婚由谁
国外结婚国内离婚由谁，要看具体情况，以最能维护当事人的利益和诉讼便利为原则，即保障了当事人的利益，又能节约诉讼成本。
3、国外结婚国内离婚的证据
国外结婚国内离婚，首先要举证存在婚姻关系的证明，通常需要对结婚证进行公证、认证，由于各国法律制度的差异，公证机关各国有所不同。
4、国外结婚国内离婚的诉讼周期
国外结婚国内离婚适用涉外诉讼程序，目前各地并不严格限制审理期限，且因证据公证、认证等周期不确定，由此带来国外结婚国内离婚诉讼周期的不确定性。从本人经手的案子看，最快的半个月拿到离婚调解书，最长的一年多才判决。
5、国外结婚国内离婚诉讼是否需要聘请律师
国外结婚国内离婚涉及的法律和证据问题相对国内离婚复杂，有时还涉及跨境财产、子女纠纷等。笔者以为，如果经济能力允许，应及早聘请律师，特别是有涉外离婚诉讼经验的律师。一来可以节省时间、精力;二来可以少操心、少烦心;三来因长期操办离婚加深对双方的伤害。总之，有律师为你操办，离婚就变得省力、省心了。
6、国外结婚国内离婚是否有离婚证
国外结婚国内离婚只能通过人民诉讼离婚，其离婚证明为人民调解书或生效判决书。
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国籍怎么注销手续？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属;
二、定居在外国的;
三、有其它正当理由。
注销资料：
①提交书面申请；
②提交中华人民共和国居民身份证，有中国护照的还要提交护照复印件；
③申请人已和外国人结婚或在国外已获资格的，提交结婚证明或国外资格证明（复印件）。
④中外混生儿童申请退出中国国籍，须提交本人出生证明，父母结婚证明、父母双方身份证件和中国籍父（或母）亲的国外定居证明复印件。
⑤被外国人领养的中国籍儿童申请退出中国国籍，须提交领养公证书和养父母双方或一方身份证件复印件。
⑥提交受理机关认为与申请退出中国国籍有关的其他材料。
⑦填写《退出中华人民共和国国籍申请书》并交纳小二寸正面半身免冠近照四张，若有随同出籍子女的则需交合拍的照片。
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国有土地出让手续
[律师回复] 国有土地使用权转让（即过户）流程如下：
一、单位用地转让
1、交易两方提议转让、受让申请交易当事人申请解决转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同限定的时限和要求投资开发、利用土地的，典质、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纷争的等不予解决转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分配建筑物的应有房屋主管部门意见。
3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分配转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先买下;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表认真核对原准许文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批审批内容包括花费表及转让审批表。花费表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局主管审查准许。
7、交纳有关税费
8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变换登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变换登记审批表进行变换登记。变换登记审批表，可随转让审批表同时报批。
二、个人住宅转让
个人住宅用地转让手续与单位宗地转让手续基本相同，除出让土地外，其他个人住宅用地能够按划拨用地对待，在解决经过中应注意以下事项：
1、须有宗地共有人认可转让意见;
2、个人转让应以当场签押为准;
3、个人住宅转让时未交纳年租金者须交纳地价总额1%有偿使用费后按划拨土地使用权进行变换登记。
一、单位用地转让
1、交易两方提议转让、受让申请交易当事人申请解决转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同限定的时限和要求投资开发、利用土地的，典质、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纷争的等不予解决转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分配建筑物的应有房屋主管部门意见。
3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分配转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先买下;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表认真核对原准许文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批审批内容包括花费表及转让审批表。花费表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局主管审查准许。
7、交纳有关税费
8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变换登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变换登记审批表进行变换登记。变换登记审批表，可随转让审批表同时报批。
二、个人住宅转让
个人住宅用地转让手续与单位宗地转让手续基本相同，除出让土地外，其他个人住宅用地能够按划拨用地对待，在解决经过中应注意以下事项：
1、须有宗地共有人认可转让意见;
2、个人转让应以当场签押为准;
3、个人住宅转让时未交纳年租金者须交纳地价总额1%有偿使用费后按划拨土地使用权进行变换登记。
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在我国房产买卖过户需要什么手续？
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同
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房产纠纷
国外商标注册手续
[律师回复] (1)送交代理人代理委托书正副本1份，委托中国国际贸易促进委员会代理，代理委托书应当填写委托人姓名、地址、国籍以及申请注册的商标名称，还要填写受托人姓名和代理权限，代理委托书应在本国公证；
(2)送交商标注册申请书正副本各1份，申请书由申请人或中国国际贸易促进委员会商标代理处填写，申请书应详细填写商品的名称、用途、主要原料以及商品类别，商品类别既可按照中国商品分类表填写，也可按照国际商品分类表填写；
(3)交送商标图样15张，指定颜色的另交着色图样和黑白图样各1份；
(4)缴纳有关费用，并附送有关证明材料，如国籍证明、本国注册证明、互惠协议证明(都应办理公证或认证手续)；
(5)中国国际贸易促进委员会检查文件并将外文证件译成中文，送交国家工商行政管理局商标局办理申请手续，商标局按审查程序核准后，刊登《商标公告》，如果没有异议，则予以注册。
(2)送交商标注册申请书正副本各1份，申请书由申请人或中国国际贸易促进委员会商标代理处填写，申请书应详细填写商品的名称、用途、主要原料以及商品类别，商品类别既可按照中国商品分类表填写，也可按照国际商品分类表填写；
(3)交送商标图样15张，指定颜色的另交着色图样和黑白图样各1份；
(4)缴纳有关费用，并附送有关证明材料，如国籍证明、本国注册证明、互惠协议证明(都应办理公证或认证手续)；
(5)中国国际贸易促进委员会检查文件并将外文证件译成中文，送交国家工商行政管理局商标局办理申请手续，商标局按审查程序核准后，刊登《商标公告》，如果没有异议，则予以注册。
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快速解决“知识产权”问题
您好，我姐姐他们公司的商标是续展的国外的商标，前几天我姐姐接到了商标期限到期的电话，现在我姐姐去办理国外商标续展的时候，一般国外商标续展多少钱呢
[律师回复] 如果我们要申请续展的话，这个时候需要官费人民币2000元，如果我们请他人代替我们来进行办理，还需要收取服务费500元到1000元不等
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18年去英国读语言，因为出勤率不够，被学校开除，然后我自己回中国，这算遣返吗？这对签证有影响吗，还可以继续续签继续回英国读预科吗？如果不能去英国，对其他国家的签证申请有没有关系？再就是，遣返记录啊什么的哪里可以查
[律师回复] 到英国签证申请中心递交申请必须提前预约。没提前预约的情况下直接到签证申请中心递交申请，申请中心不会受理。
英国签证申请中心需要采集指纹。如果您的手上有伤，请等伤口痊愈后再进行预约。请确保在您访问签证中心时您的双手没有纹身(或类似情况)。
陪同人员不能陪同申请人进入签证中心。18岁以下的申请人及65岁以上老人，或者身体不便的申请人，可以由一名陪同人员陪同。
英国签证办理诚实非常重要，因做出虚假陈述或提交伪造文件将导致未来10年被强制性拒签。
签证中心不允许携带任何电子设备包括手机以及所有的包(仅允许携带装有申请相关文件的塑料袋)，因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料袋外，不要携带任何东西。
您可以在您计划启程日期之前3个月之内申请签证。在未得到您的签证结果前，建议不要确认您的旅行安排。
英国签证申请中心需要采集指纹。如果您的手上有伤，请等伤口痊愈后再进行预约。请确保在您访问签证中心时您的双手没有纹身(或类似情况)。
陪同人员不能陪同申请人进入签证中心。18岁以下的申请人及65岁以上老人，或者身体不便的申请人，可以由一名陪同人员陪同。
英国签证办理诚实非常重要，因做出虚假陈述或提交伪造文件将导致未来10年被强制性拒签。
签证中心不允许携带任何电子设备包括手机以及所有的包(仅允许携带装有申请相关文件的塑料袋)，因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料袋外，不要携带任何东西。
您可以在您计划启程日期之前3个月之内申请签证。在未得到您的签证结果前，建议不要确认您的旅行安排。
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外国人在中国买了保险可以在中国继续买吗？
[律师回复] 【法律意见】
1、可以凭出生证明和父母的户口本以及结婚证办理孩子的中国国籍。
2、父亲可以办理中国国籍。
【法律依据】
根据中华人民共和国国籍法： 父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。 父母双方或一方为中国公民，本人出生在中国，具有中国国籍。
1、可以凭出生证明和父母的户口本以及结婚证办理孩子的中国国籍。
2、父亲可以办理中国国籍。
【法律依据】
根据中华人民共和国国籍法： 父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。 父母双方或一方为中国公民，本人出生在中国，具有中国国籍。
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