仲裁时哪些情形能够调整违约金

在商业交易或者合同履行过程中，违约金是常见的一种保障合同顺利执行的手段。有时候签合同的时候就约定好了违约金数额，可到了真正履行合同，一方违约要付违约金时，违约方觉得约定的违约金太高，承受不起；而守约方又觉得约定的违约金低了，弥补不了自己的损失。那么在仲裁的时候，到底哪些情形下是能够调整违约金的呢？这不仅关系到双方的经济利益，也影响着合同的公平履行。下面咱们就来详细说说这个事儿。

一、违约金过高可调整的情形

根据法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求仲裁机构予以适当减少。这是为了避免守约方获得过度的利益，保证公平原则的实现。比如在一个货物买卖合同中，双方约定如果卖方逾期交货，要支付相当于合同总价款50%的违约金。但实际上，因为卖方逾期交货，买方遭受的损失仅仅是一些额外的仓储费用和少量的利润损失，加起来可能只占合同总价款的10%。这种情况下，卖方就可以向仲裁机构提出，约定的违约金过高，请求进行调整。

二、判断违约金过高的标准

判断违约金是否过高，一般以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素。在司法实践中，通常会参考损失的30%这个比例。如果违约金超过实际损失的30%，就可能被认定为过高。还是上面货物买卖合同的例子，假设买方的实际损失是10万元，而约定的违约金是50万元，远远超过了实际损失的30%（即13万元），那么仲裁机构就可能会考虑卖方调整违约金的请求。

三、违约金过低可调整的情形

要是约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求仲裁机构予以增加。比如在一个房屋租赁合同中，双方约定如果房东提前解除合同，要支付给租客一个月的租金作为违约金。但租客为了租赁这个房屋，花费了大量的装修费用，而且因为房东提前解除合同，租客还需要重新寻找合适的房屋，产生了不少的搬家费用和临时居住费用。这些损失加起来远远超过了一个月的租金，此时租客就可以向仲裁机构请求增加违约金，以弥补自己的实际损失。

四、申请调整违约金的操作要点

无论是违约方申请减少违约金，还是守约方申请增加违约金，都需要向仲裁机构提出书面申请，并提供相关的证据。违约方要证明约定的违约金过分高于实际损失，需要提供实际损失的计算依据、合同履行情况等证据；守约方要证明约定的违约金低于实际损失，同样要提供实际损失的相关证据，比如费用支出的凭证、利润损失的计算说明等。在仲裁过程中，双方都要积极参与庭审，陈述自己的观点和理由，配合仲裁机构的调查和审理。

仲裁调整违约金的事情处理完后，后续可能还会面临执行的问题。比如仲裁机构作出调整违约金的裁决后，一方不履行裁决结果怎么办，能不能申请强制执行，执行的期限是多久等。这些问题要是处理不好，之前仲裁的成果可能就无法实现。这时候就可以到律图网咨询专业律师。律图网的律师都具备合法的执业资质，能够通过官方渠道进行核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续的执行流程，告诉你怎么申请强制执行，保障你的合法权益能够真正得到实现。