用人单位提前收取入职违约金是否合法？

[律师回复] 对于收取违约金计入营业外收入吗这个问题，解答如下, 营业外收入，指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如，没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算。在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。企业营业外收入的核算在“营业外收入”账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。
营业外收入主要包括：非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 法律规定的用人单位可以与劳动者约定违约金的情形只有两种：一是劳动合同法第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训的，用人单位可与劳动者约定服务期及相应违约金二是劳动合同法第二十三条规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可与劳动者约定竞业限制及相应违约金。除了这两种情形外，劳动合同法第二十五条规定，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。故承诺书中关于“户口进京”违约金的约定，违反上述法律规定，应属无效。

[律师回复] 另外计入销售收入是要按销售行为缴纳相应的营业税或增值税的，计入营业外收入就只交所得税即可

[律师回复] 劳动合同期限内，用人单位辞退劳动者，不需要支付劳动者违约金。但是根据辞退的理由，需要支付经济补偿金或赔偿金，分以下3种情况：
1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月的本人工资，俗称2N；

2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付你经济补偿金，即每工作一年支付一个月本人工资，N；符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金，俗称N+1；

3、如果劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知；但是，这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。

[律师回复] 关于违约金入账科目的问题，应该先要了解一下什么是违约金。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。在经济活动中,违约金的收付,对当事人来说是双向的,此收彼付或彼收此付,在财务和税收上处理不一。违约金并非都作增值税、营业税价外费用处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 用人单位为劳动者解决户口、提供住房、提供专车，或者为劳动者提供境外工作机会等特殊待遇，能否与劳动者约定服务期并约定劳动者违约应当支付违约金用人单位在实践中应当特别注意，《劳动合同法》对可约定服务期的情形进行了限制，规定只有用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，才可以与该劳动者订立协议，约定服务期。除此以外，其他任何情形下均不能与劳动者约定服务期。实践中有些用人单位对本单位的部分劳动者提供很优越的待遇，招聘时为劳动者提供当地户籍指标，给劳动者解决当地户口；为劳动者提供的公寓或商品房，为劳动者提供司机，配备专用车辆，或者给劳动者提供到国外工作的机会，在提供这些特殊待遇的同时，往往也要求劳动者为单位服务一定的期限，劳动者如提起离职的，一般需承担不菲的违约金。用人单位给劳动者提供特殊待遇的，能否约定劳动者支付违约金对于这个问题，有些地方性法规予以肯定，《上海市劳动合同条例》第14条规定，劳动合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。第17条规定，劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于下列情形：
一、违反服务期约定的；
二、违反保守商业秘密约定的。违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。《江苏省劳动合同条例》第15条规定，用人单位与其出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者，可以在劳动合同中约定或者事先另行协商约定服务期。《劳动合同法》对此进行了否定性的规定，根据《劳动合同法》第22条的规定，只有用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，才可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。除此以外，用人单位不得与劳动者约定服务期。因此，《劳动合同法》施行后，用人单位为劳动者解决户口、提供住房、提供专车，或者为劳动者提供境外工作机会等特殊待遇的，不能与劳动者约定服务期，劳动者依法提前解除劳动合同的，用人单位不能要求劳动者支付违约金。

[律师回复] 很多人在购房、购车等活动中，由于经济条件不足，需要到银行按揭贷款，然后约定定期还款。但是，有的人在未到还款期就想提前把款还完，这就涉及到提前还款需要缴纳违约金的问题。那么，提前还款违约金怎么收取呢?需要提前办理什么手续呢?一起来看一下。 提前还款违约金怎么收取？ 1.招商银行 贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。 2.建设银行 贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。 3、农业银行 贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。 4、工商银行 贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。 5、中国银行 贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金(依照提前还款日的贷款利率计算)。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。 再来看一下提前还款需要办理的手续。 依据银行的规定，提前还贷的客户要提前一周到一个月提出书面申请,且约定好还款日期。而后依照约定的日期，携带身份证、与银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表与提前还贷协议，并依照银行的要求，把需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，需银行自动扣收。 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，能够一次全部还清，也能够部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一样，有的规定为1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就能够提前部分还贷。 一些提前还贷的贷款者，能够选择两种方式：一是减少每月还款数，还款期限不变;另一种是减少还款期限,每月还款数不变。倘若贷款人的收入不断增加，能够选择缩短贷款期限的还款方式，尽快实现无债一身轻的愿望。倘若收入没有太大增加，能够采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样能够减轻还贷压力。 值得指出的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后就不能撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有一样的法律效力。如贷款购房人不论哪种原因，不能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期和金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人依借款合同承担相应的违约责任。 所以说，打算提前还款的朋友们，在办理贷款的时候就要做好准备，合理的选择银行并注意一些重要的手续办理。

[律师回复] 您好，关于提前还款违约金要应该怎么收取这个问题，我的解答如下, 违约金要如何收取呢?
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到
1.00%。
各大银行提前还贷规定:
中国银行
1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
中国工商银行
1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国农业银行
1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。
中国建设银行
1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的无罚息。
招商银行
1、需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;
2、如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。
交通银行
1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国邮政储蓄银行
1、不满1年的罚剩余本金的1%;
2、1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。
北京银行
1、一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;
2、约10个工作日后拿房产证注销过户。
光大银行
1、住房贷款不满一年罚3个月，满一年不满3年罚1个月，满三年不罚;
2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
华夏银行
1、住房贷款不满二年罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
浦发银行
1、住房贷款满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息;
2、不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
平安银行
1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户;

[律师回复] 提前还贷需要交多少违约金?主要分为两种情况。一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确规定，在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说，签贷款合同的时候规定如果提前还款需付1000元的违约金，那么你提前还款的时候就得付1000违约金了。
　　另一种情况则是，在签订贷款合同时，借贷双方并没有实现约定。那么，这时候，贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款要收多少违约金?通常在1%-3%。
　　当然，借款人是否有必要在还款期未到之前即先行偿还贷款，这也是非常值得考虑的问题。虽然目前贷款利率是比较低的，若在还款期未到之前即先行偿还贷款虽然可以省去一些利息，但势必会增大自己的经济压力，还需要根据自身的情况想清楚。
　　因此，借款人在选择提前还贷时，先要确定贷款合同中是否有相关条件，确定可以提前还贷后再着手做准备。

[律师回复] 按揭购房之后，提前还贷银行能否收违约金，银行有收取违约金的权利吗下文作出介绍。按揭购房，消费者与银行之间构成的是借款合同，按照《合同法》第二百零八条的规定“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”因此，如果借款合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”，以单方声明、告示等形式公布的应属无效。原借款合同中，如果有关于提前还贷收取相应费用的约定，但约定不明确的，应当按照《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而目前，国内购房按揭借款基本上都是不收提前还贷的利息和“违约金”的，这点已经成为事实上的商业惯例。今后，对于提前还款是否收取利息或者违约金的问题，也要按照《合同法》、《消法》、《银行法》等规定，由各银行在法律许可的范围内自主确定，各商业银行也不能通过“价格联盟”的形式统一制定条款而限制竞争。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按合同规定收取的违约金，应该入营业外收入，只计征企业所得税。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之 一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 《增值税暂行条例实施细则》 第十二条 增值税暂行条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。因此，销售货物单位收取违约金符合“价外费用”时，应同货物一并开具增值税专用发票。

[律师回复] 您好，房贷提前还款是要收取违约金的，房贷提前还的违约金具体如下：
1、贷款未满一年的需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之三手续费;
2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款,收取提前还款金额的百分之二手续费;
3、贷款两年到三年需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之一手续费。希望你对你有所帮助

[律师回复] 我国《劳动法》对违约金的规定，只有两种情况下劳动者才需给付违约金给用人单位，除了这两种情况之外的约定都是不符合法律规定的。
　　
1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
　　
2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
以上就是对入职先交违约金合理吗问题的回答。

[律师回复] 企业收取和支付的违约金是单位因违反经济合同，不能履行全部或部分经济合同，依据约定的条款收取或给予对方的一种经济赔偿。在经济活动中，违约金的收付，税法的规定和具体的凭证处理不尽相同。

[律师回复] 约定提取第一次打款是将公积金账户里现有的钱全都打入账户，之后按照自己选择的约定提取周期将后期的钱打入你的账户里（就是办理约定提取后缴纳的公司和个人部分）。普通的提取就是一次性的提取，一般租房的这样提取，购房的一般约定提取。如果你使用的银行卡的开户行和公积金的是一个银行，一般一个工作日就可以到账，如果不是的话，三个工作日可以到账。
住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
住房公积金非约定提取就是普通正常的提取

[律师回复] 借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 以下列举部分银行提前还款的具体要求：
　　【招商银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
　　【建设银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　【光大银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　【农业银行】
　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
　　【工商银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
　　【浦发银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　【中国银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
　　【交通银行】
　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
　　【广发银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　以上部分银行提前还贷违约金规定，仅供参考，具体以房贷银行收取为准。这就是对提前还款还收取违约金吗问题的回答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按合同规定收取的违约金，应该入营业外收入，只计征企业所得税。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之 一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 《增值税暂行条例实施细则》 第十二条 增值税暂行条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。因此，销售货物单位收取违约金符合“价外费用”时，应同货物一并开具增值税专用发票。

[律师回复] 可以找平台解决

[律师回复] 营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业税征收：
1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内；
2.所转让无形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人在境内；
3.所转让或者出租土地使用权的土地在境内；
4.所销售或出租的不动产在境内。计算方法：
1.营业税应纳税额=计税营业额×适用税率；
2.营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费；
3.营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\等额本息还款法\、\等本不等息还款法\等），以\先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\每月还贷本金利息表\，重新与借款人签订\借款变更合同\。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。