福建厦门婚姻继承律师张颖：代理侵权与土地租赁案显专业实力

执业基本情况

张颖律师毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年起开始执业，执业证号为135xxxxxxxx668359，目前任职于福建重宇合众律师事务所，服务地区为福建厦门，律所联系地址位于松岳路8号悦享中心B座18层。在多年的执业生涯中，她处理了百余件案件，主要擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。她秉持着认真负责的执业理念，为众多当事人解决了法律难题。

处理侵权责任纠纷

2023年，厦门市思明区人民法院受理了原告林XX与被告林XX的侵权责任纠纷一案。被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人参与诉讼。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。本案的核心争议焦点在于被告林XX是否构成侵权、是否侵占原告林XX主张的案涉房屋内财产（价值16万元），以及原告的诉讼请求是否具有事实和法律依据。

原告林XX主张，案涉厦门市XX303室房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告林XX擅自搬进该房屋，侵占了其所有的价值16万元的家具家电等财产。张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书，精准制定抗辩思路。她从多个角度提出抗辩：一是被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲林XX生前承租的直管公房，母亲生前明确希望将房屋留给被告，且被告作为母亲继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规；二是原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；四是原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见，精准驳斥原告全部诉讼主张。最终，厦门市思明区人民法院采纳张颖律师代理意见，认定原告未就其主张充分举证，诉求缺乏事实与法律依据，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理土地租赁合同纠纷

2023年9月19日，厦门市湖里区人民法院立案受理了原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司的土地租赁合同纠纷一案。原告陈XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人全程参与诉讼。此案核心是原告陈XX与被告吴某某就土地租赁相关权益产生争议，原告遂诉至法院请求解决纠纷，第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司作为涉案房屋征迁实施单位参与诉讼。

张颖律师接受委托后，第一时间介入案件，全面梳理案件背景、当事人诉求及案件相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程，确保庭审顺利开展。在案件审理过程中，原告基于自身意愿，希望与被告通过庭外调解的方式妥善化解纠纷，于2023年11月27日向法院申请撤诉。

张颖律师充分尊重当事人的意愿，结合案件实际情况，为当事人详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，全程指导当事人依法行使诉讼权利。最终，法院审查认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。

律师价值体现

在侵权责任纠纷案件中，张颖律师精准把控案件核心，接受委托后第一时间全面梳理案件背景、原告诉讼请求及双方争议焦点，深入研究案涉公房租赁、生效判决执行、财产归属等关键事实，精准定位原告主张的核心漏洞，结合侵权责任纠纷的审理要点，制定针对性的抗辩思路，为庭审抗辩奠定坚实基础，避免无效代理。她高效梳理证据链条、精准开展庭审抗辩，全面整理本案相关证据，对证据进行分类核实、比对分析，强化被告抗辩的证据支撑；庭审中条理清晰发表抗辩意见，精准驳斥原告不实主张，逐一回应案件争议焦点，清晰阐述被告居住房屋的合法性及未侵占财产的事实，引导法庭作出公正认定。她还全力维护当事人权益，全程秉持以当事人为核心的服务理念，及时向当事人反馈案件审理进展、庭审情况及代理思路，耐心解答当事人关于案件审理、证据提交、法律适用等各类疑问，缓解其诉讼焦虑，结合案件实际情况提供专业法律建议，规避诉讼风险，积极应对原告的诉讼主张，最终成功促使法院驳回原告诉求，切实捍卫当事人的合法权益。彰显了她扎实的法律功底、丰富的侵权责任纠纷代理经验及严谨的执业态度，既精准维护了当事人的合法权益，也协助法院理清案件事实、高效推进审理工作，妥善化解家庭内部纠纷。

在土地租赁合同纠纷案件中，张颖律师精准把控案件流程，接受委托后第一时间全面梳理案件事实及当事人诉求，协助原告准备立案材料、办理立案手续，配合法院推进简易程序审理流程，全程把控案件节点，确保案件审理有序推进，为后续撤诉事宜奠定坚实基础。她依法保障当事人诉讼权利，充分尊重当事人的自主意愿，在当事人提出撤诉申请后，详细解读《中华人民共和国民事诉讼法》中关于撤诉的相关规定、适用条件及法律后果，为当事人提供专业法律建议，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，确保当事人撤诉行为合法合规，依法处分自身诉讼权利。她全程提供专业法律服务，及时向当事人反馈案件审理进展、撤诉流程节点，耐心解答当事人关于案件审理、撤诉手续、费用承担等各类疑问，缓解其诉讼焦虑，结合案件实际情况提供针对性建议，协助当事人妥善推进撤诉相关事宜，实现当事人预期的纠纷解决诉求。同样彰显了她的专业素养与责任担当，既保障当事人依法行使诉讼权利，也协助法院高效推进案件审理，妥善化解当事人之间的土地租赁合同纠纷。